对我国发展房地产投资信托基金的探讨金融学专业论文.docxVIP

对我 对我 国发展房地产投 资信托基金的探讨 的阻碍 了资本 市场 的健康 发展 。由于房 地产投 资信托基金 与其他 资产具有较 小 相 关 性 。 因此 ，房地 产 投 资信 托基金 可 以被 投 资者 作为 资产配 置 时丰 富投 资组合 的风 险分散因子 ，满足投资者 的风 险收益需求 。 从 以上 的分 析 可见 ，房 地产 投 资信 托基 金对 中国房地产业 的发 展 意义 重 大 ，本 文 在 对 我 国房 地产 市场 的现状 进 行 分析 之 后 ，从房地 产 投 资信 托基 金 的基 本 概 念 ，分 类 以及特 点入 手 ，结合 美 国和 香港 发展房 地 产 投 资信 托 基 金 的经验 ，对 我 国发展房地产投资信托基金 的法律制度建设 以及模式 的选 择进 行 了深 入 的探 讨 。 关 键 词 : 房 地 产 投 资信 托 基 金 信 托 制 度 组 织 结构 A b A b s tra C t A b s tr a e t O n the raP id g ro w th in C hin a ，5 re al estate in d u stry，C h in a ，5 re al esta te h a s b ee o m e a n ew gro w th P o in t o f C h in a ，5 n atio n al e e o n o m 又 an d th e fin an ein g o f rea l e state in d u stry h a s b e e o m e m o re .P ro m in en t. Ai P resen t， C h in a ，5 re a l e state fin an c ing m o stly c o m e s fro m b an k lo an s，an d th is sing le m o d e o f fin an eing h a s n o t o n ly m a d e th e en tire fin an c ial sy stem to w ithstan d a h u g e risk ，b u t also m ad e th e eaPital ehain of real estate industry beeom e v ery fragile.玩 the Past few years ，w ith the in tro d u e tio n o f a n u m b er o f relate d P o llcies ，as w e ll a s th e eh an g es in th e m a e ro e c o n o m ic Situ a tio n .Th e P lig h t o f th e re al e state fin an c ing o f en terp rise s 15 beeom ing inereasingly Prom in ent，ch ain of en terprise fun ds 15 subjeeting to e o n sid erab le d ra g ，th e e n te rprise ，5 su rviv a l an d d ev e lo P m e n t 15 facin g w ith a Serio u s thr e at. ‘ Wi th n e arl y 5 0 y e ars ’d ev elo P m ent，R e al E state Inv estm en t Tr u sts as an In d u stry 玩 v estm en t To o l，w h ich P la y s as a lin k o f so cial e aP ital an d re al estate m ark et，h a s sh o vvn gr e at a d v an ta g e s an d P o ten tials . e o n 弓id erin g C hin a ，5 n atio n al e o n d itio n s， W 匕b eliev e th at C h in a h as a n e e d to in tro du e e an d d ev elo P real estate in v e stm en t tru