置信主体施工总承包补充协议(lvs).doc

合同编号： 补 充 协 议 甲方：四川银谷天地实业有限公司（以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 本工程经四川银谷天地实业有限公司批准进行招标，确定为乙方承建。为进一步明确双方责任，补充说明土建总承包工程《建设工程施工合同》未尽事宜，保障甲乙双方的利益，保证工程的顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲、乙双方自愿以及完全清楚、理解本补充协议条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》以及成都市的有关规定，签订本补充协议。本补充协议若有与仙林谷乡B5地块《建设工程施工合同》条款及乙方承诺书等不一致的地方，双方约定以本补充协议为准。 第一章 工程项目 一、工程概况： 1、工程名称：仙林谷乡B5地块，位于彭州市龙门山镇，建筑面积约5万招标3W平方米，框架剪力墙？结构型式，建筑功能为住宅、酒店。 招标3W ？ 2、设计单位： 。 3、施工现场条件和周围环境：路通、电通、场地平整完成；施工用水为市政自来水，由甲方引至项目红线；其他的以现场实际情况为准。 二、承包范围： 1、承包仙林谷乡B5地块工程（具体幢号为1#、2#……10#楼请完善。）施工图范围内和甲方确认的土建 、装饰、安装等工程,具体内容包括: 请完善。 1）地基钎探、基础结构、基坑及沟槽土方回填及夯实、主体结构、墙体砌筑。 2）墙面工程、天棚工程、楼地面工程；外墙抹灰及面砖粘贴,不含外墙石材、玻璃幕墙、百页装饰。 3）屋面工程（不含屋顶花园绿化工程、屋面钢构花架工程）。 4）室外附属工程（散水及暗沟等，以甲方核定的内容为准）。 5）施工图纸中的其它工程内容及设计变更、图纸会审纪要、技术核定、现场签证工程内容。 6）配合其它分包工程施工。 2、合同承包范围内包人工、包材料（合同明确约定由甲供的材料除外）、包机具、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包括乙方各种税、费在内的一切费用（税、费由乙方自行缴纳或甲方代扣代缴）。 3、甲方直接分包工程有（乙方也可参与竞争）：基础机械土方挖运、地基处理、护壁、降水、外墙内保温、栏杆、外墙涂料（指有特殊要求的）、铝合金门窗、塑钢门窗、幕墙、屋面瓦、外墙干挂花岗石、室外花岗石、入户门、单元门、信报箱、防火门、消防、通风空调系统、配电箱、安防、其它弱电系统、设备、发电机降噪、室外总平、园林绿化工程等甲方决定有需要分包的项目。 第二章 合同文件及解释顺序 合同文件应能相互解释，互为说明，除双方另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序为如下：除非双方特别注明，则以较晚制定的文件为准。 施工合同补充协议条款。 乙方承诺书、什么承诺书，请确认有无。《中标确认书》工程量清单、清标报告等是否应列明？。 什么承诺书，请确认有无。 工程量清单、清标报告等是否应列明？ 建设工程施工合同条款。 招标文件、招标会议记录。 五、工程实物量、设备材料清单、材料预结算价格清单、施工图纸、设计变更、现场签证、仙林谷乡B5地块工程施工管理规定。 现行规范规程、验收标准、政策性规定和其它有关技术资料。 本补充协议签订后双方约定的其它协议、会议纪要等视为本补充协议的组成部分。 第三章 甲方驻工地负责人及相关权利和责任 甲方驻工地总代表为： 尹世平 ，甲方的指令经甲方工地总代表签署后生效。 甲方委托 建设工程管理有限责任公司按《建筑法》、《建设工程监理规范》等国家颁布的建设法律、法规及条例对本工程进行社会监理。 开工前完成红线以外的生活用水、电、道路通畅、施工场地的平整。乙方进场后，甲乙双方应及时办理临时水电设施的移交手续，甲方人员在乙方施工队伍进驻现场后，应立即对施工周围道路、管线、绿化、路灯等市政公共设施与乙方进行交接验收，形成文字记录，必要时进行现场拍照留底。乙方施工完毕后，对所损坏的自身承建区域内的市政公共设施修复原貌，若乙方无能力或未在规定时间内修复，由甲方请第三方代为修复，其费用根据甲方与第三人的合同约定价款由乙方全额承担。 开工前甲方办妥本项目甲方所需合法手续，乙方负责协助办理。如因甲方原因未能及时办理所造成的责任由甲方承担，如因乙方原因未能及时办理或未能及时协助甲方办理所造成的责任由乙方承担。 开工前向乙方提供施工场地工程地质、地下管网线路资料，如遇资料记录以外异常情况，乙方应暂停施工并立即书面通知甲方，否则全部责任由乙方承担。 开工前向乙方提供施工图纸陆套（其中伍套原件作为竣工图用），其它相关资料壹套；乙方应妥善保管（严禁对外泄漏或用于其它工程，否则，由此造成的损失由乙方全部承担，并支付甲方违约金5万元/次），如遇特殊情况需另向甲方索要，乙方需支付增加施工图纸的全部费用。 根据甲、乙双方商定的时间表，在不影响工程进度的情况下，提