西安润泽置业公司曦城项目网络营销设计及实现开题报告.doc

硕士论文开题报告 论文名称： 西安润泽置业公司曦城项目网络营销设计与实现 姓 名： 骗鸡 学 号 专 业：互联网营销 所属院系：北航软件学院 学院指导老师这个人找人写论文： 企业指导老师单位： 论文起止时间： 年 月 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc365036511 1. 研究背景及意义 PAGEREF _Toc365036511 \h 1 HYPERLINK \l _Toc365036512 2. 国内外相关研究的现状分析 PAGEREF _Toc365036512 \h 1 HYPERLINK \l _Toc365036513 3. 研究目标和内容 PAGEREF _Toc365036513 \h 4 HYPERLINK \l _Toc365036514 3.1研究目标 PAGEREF _Toc365036514 \h 4 HYPERLINK \l _Toc365036515 3.2研究内容 PAGEREF _Toc365036515 \h 4 HYPERLINK \l _Toc365036516 3.3 研究方法与技术路线 PAGEREF _Toc365036516 \h 4 HYPERLINK \l _Toc365036517 4. 关键问题（技术）和解决方案 PAGEREF _Toc365036517 \h 6 HYPERLINK \l _Toc365036518 5. 预期的研究成果形式及创新点 PAGEREF _Toc365036518 \h 7 HYPERLINK \l _Toc365036519 6. 论文工作计划 PAGEREF _Toc365036519 \h 8 HYPERLINK \l _Toc365036520 6.1 论文工作计划 PAGEREF _Toc365036520 \h 8 HYPERLINK \l _Toc365036521 6.2 本人工作内容 PAGEREF _Toc365036521 \h 9 HYPERLINK \l _Toc365036522 7. 参考文献 PAGEREF _Toc365036522 \h 9 研究背景及意义 1.1 课题来源 西安润泽置业有限公司开发的曦城城市综合体项目属沣东新城的肖里村城改项目，项目东接西三环，内望高新区，北临昆明路主干道，交通条件优越；距已成熟的土门商圈、高新商圈不足三公里；规划中的昆明池遗址公园、阿房宫遗址公园分列于项目南北；地铁五号线紧邻项目，地铁三号线距项目不足一公里，地段潜力巨大。然而，由于公司资金管理不善，造成交楼延期，导致曦城项目后期的销售状况不理想。曦城项目亟需借助全新方式开展营销活动。 随着信息技术的快速发展，网络已经渗透到生活的各个方面，网络营销已经成为各行各业开展营销活动不可或缺的方式。网络营销技术和房地产业的相互影响与相互结合，为房地产经济的发展开创了广阔的空间，对房地产行业产生深刻的影响。如何充分利用网络手段制定有效的创新营销模式，是房地产行业关注的新焦点。 1.2 课题意义 （1）现实应用意义 网络营销已经成为当前营销的重要手段，而房地产项目运用网络营销还处于起步阶段。本文以西安润泽置业有限公司开发的曦城项目如何设计和实施网络营销为例，研究房地产项目如何更好地通过网络营销促进项目销售。本文的研究对房地产项目实施网络营销有一定的参考意义。 （2）理论指导意义 网络营销运用于房地产项目的时间较短，取得显著成果的项目还比较少，相关的理论指导也并不完善。本文通过对曦城项目的网络营销的设计和实施进行研究，能够对房地产项目的网络营销理论进行补充。 国内外相关研究的现状分析 2.1 国外研究现状 20世纪60年代开会，网络在西方发达国家迅速发展，网络营销的理论也被提了出来。网络营销在西方发达国家发展较为迅速，市场也比中国更加完善，关于网络营销的研究也比较深入。 网络营销在国外被译为E-marketing或者Internet marketing。菲利普科特勒(PhihpKotler)教授在《营销管理》(2001年)的第23章中，专门讨论了网上营销，他认为网络营销活动是21世纪重要的营销方式。英国德比大学的DaveChaffey(2004年)在其著作中指出：网络营销或者以因特网为基础的营销可以定义为运用因特网和相关的数字技术来实现营销目标和支持现代营销观念。朱迪?施特劳斯(Ju勿strauss)在《网络营销》(2004年)中提到:“网络营销通过对信息技术的广泛应用，达到以下目标：第一，通过更为有效的