德平镇项目市场调研分析及定位发展汇报稿.pdf

靠山居地产临邑德平镇项目 市场调研与项目发展研究市场调研与项目发展研究 市场研究市场研究市场研究市场研究 第一章第一章 项目概况项目概况——大区域大区域 项目位于临邑县德平镇，距离县区公共交通时间0.35小时，距离德州1 小时小时 ，总建面约总建面约2424万平米万平米,属于核心城区远郊镇区大盘属于核心城区远郊镇区大盘 。 占地面积：占地面积：300300亩亩 ，容积率：约，容积率：约1.2 1.2 总总 建面：建面：2424万平方米万平方米 政府规划：住宅镇政府规划：住宅镇 区商业公共交通配套区商业公共交通配套;;（可变更容积率（可变更容积率33）） 约约5050公里公里 德平镇德平镇 德平镇德平镇 3535 公公 约约8080公里公里 里里 德平 钟分钟分钟分钟 临邑 德平 11小时小时 德州 德平德平 1111..5555小时小时小时小时 济南济南 项目概况项目概况——交通条件交通条件 项目临近省道项目临近省道、、县道县道 ，处于镇区外向主干道的中间具备良好的通行条件处于镇区外向主干道的中间具备良好的通行条件。。 镇政府镇政府 主商业街主商业街 主商业街主商业街 省道（双向四车道）省道（双向四车道） 主商业街主商业街 地块地块地块地块 地块地块地块地块 富丽富丽 镇区核心道镇区核心道镇区核心道镇区核心道 车站车站 到到 德德 地块地块 回迁房回迁房 州州 县道（双向两车道）县道（双向两车道）