农贸市场综合楼组织设计.doc

第一章 施工组织设计编制依据 1施工组织设计编制说明 　　1、依照国家颁布的现行建筑施工验收规范、规程和建筑安装工程质量检验评定标准。 　　2、依照颁发的国家级工法文件和建设部“九五期间推选的新材料、新技术、新工艺”。 　　3、依照江苏省建筑安装工程施工操作规程。 　　4、依照无锡市有关加强建筑安装工程安全生产文明施工、质量管理、综合治理的通知和规定。 　　5、依照本公司施工过的类似工程的施工经验与无锡轻大建筑设计研究院设计的“商住楼工程”施工图及现场踏勘感性资料。 1．2 工程概况 1．2．1工程概况的重要性 　　该工程地处港下镇后墅农贸市场处；砖混结构三层，综合建筑面积2800平方米，三通一平已完成，具备开工条件。 　　我们江苏港下建工集团公司素有“敢打善战，以质取胜”的企业精神，决心把该工程创出一流的施工质量，确保工程创市优良工程，为公司进一步树立良好的社会信誉，在激烈的竞争建筑市场中立于不败之地。我们将组织年富力强、经验丰富的项目经理班子和管理人员，严格实施管理，科学合理地安排施工工序，以最优的质量，最快的速度，最佳的服务，赢得用户的信赖，为无锡市港下村镇建设服务公司作出我们应有的贡献。 我们承诺：工程质量合格，安全文明达市创建办标准，承诺工期为135天。 1.2.2工程概况 建设单位 无锡市港下镇勤新村委 设计单位 无锡轻工大学建筑设计研究院 工程名称 综合用房 批准文号 建筑地点 港下农贸市场 设防烈度 六度四级抗震设防 结构层次 砖混三层 承包方式 包工包料 建筑面积 2800 平方米 定额工期 170天 工程造价 详见预算书 承诺工期 135天 平方造价 详见预算书 设计预算工日 工日 基础类型 独立柱基，条形基础 施工预算工日 详见预算 墙身构造 MU10机制八五砖 平方用工 工/平方米 楼板构造 多空板 屋面构造 平瓦，红色英红瓦，RC砼现浇板 地坪构造 水泥楼地面 门窗类型 铝合金门窗 楼梯构造 RC砼现浇楼梯 内粉刷 混合砂浆 柱子构造 RC砼现浇柱 外粉刷 水泥砂浆饰面，涂料 建筑物总高 10M 平均人数 40　 人 　建筑物层高 3.6M 3.2M 最高人数 80人 　　1、建筑物四周情况 　　该工程位于后墅农贸市场处，紧邻勤新路干道。 　　2、三通一平情况 　　三通一平已完成，基本满足开工条件。 　　3、交通运输情况 　　施工材料勤新进入工地，以汽车和拖拉机运输为主。 　　4、水电安装 　　由本公司下属水电安装队负责施工。 　　5、特殊材料情况 　　由甲、乙双方共同看样、定价、定货，乙方负责采购。 1．3施工组织指导思想 1、本工程建设在港下镇勤新农贸市场处。本工程施工内容广泛，工种齐全，时间紧，而且质量要求高，公司和指挥部人员必须综观全局，要从质量、进度、安全、文明、卫生等方面，明确战略指导思想，科学、合理地安排施工计划，严格按承诺工期要认真编制分阶段施工计划，抓住关键工种，任何人、任何工种必须服从项目经理的指导，不折不扣完成项目经理指定的任务。 　　2．项目经理部内设立施工生产、技术质量、安全监督、文明施工、消防、治安、生活后勤等管理组织，公司分管经理和生产科室负责人直接蹲点现场并参与项目的指挥、协调工作（见施工管理网络图），挑选公司有丰富施工管理经验、年富力强将优秀项目经理进入现场管理班子，项目经理对施工工程的各项技术经指标负全部责任，各管理小组和管理人员均按公司规定的职责、权利、义务认真工作，并服从指挥部的统一指挥，上下统一思想，相互协调，为定目标的实现尽心尽责，每月由项目经理对各部门管理人员进行评分考核，按公司制度实行奖罚。 　　3．项目经理部每月、每旬召开施工生产协调会议，各职能部门、主要工种及横向单位，以及甲方、监理方由主要负责人协调，及时布置阶段性的任务，解决和预测施工中遇到的困难与矛盾，每次生产协调会必须有详细的会议纪要，各部门专业工种必须按生产会议布置的工作认真贯彻实施。 　　4．承建该工程的既定目标：工程质量确保达到合格，承诺工期为135天，加强安全监督，确保安全生产无事故，现场布置科学合理，临时设施标准规范化，保证达到市政府文明施工工地验收要求。 1．4主要施工部署 　　为确保施工安全，针对现场实际情况，作出以下具体部署： 　　1．积极做好开工前和各阶段的施工准备工作，因地制宜，针对本工程的地理环境，合理布置施工平面，充分利用现有场地。 　　2．工地周围实行全封闭施工，确保行人和车辆安全。 　　3．迅速组织管理班子到岗，熟悉施工任务，了解工程全貌，统一思想，准备打一漂亮硬仗，公司派遣优秀施工班组集中学习培训后进场施工。 　　4．针对本工程现场情况及工程规模，垂直运输采用JK-2井字架二台。 　　5