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PPart11 市场背景市场背景
一、杭州主城区一年内商品房月成交情况：
通过预定和成交的数据来看，，11年下半年至至12年初，杭州楼市受政策影响，一直处于低谷期， 3月开
始市场复苏。3月到6月成交量都在在4000套以上，6月主城区成交量创新高，全月成交交6754套，环比
到6 ，6
上升上升4848.37%37% ，为去年同期的的为去年同期的的22.33倍倍。预定定预定套 ，大幅度上升升大幅度上升升7474.85%85%。
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年年
成交 成交面积 近月成交均价 成交总金额
排名 楼盘名称 城区
(套) (平米) (元/平米) （亿元）
11 中海中海世茂世茂寰宇天下寰宇天下 滨江滨江 141228141228.99 1860118601 约约2626.2727 亿亿
约20.4 亿
2 滨江∙金色黎明 江干 1177 129303.9 17789
(不含车位费)
约19.4 亿
3 滨江∙曙光之城 江干 928 108665.6 20715
((不含车位费不含车位费))
4 世茂中海钱塘帝景 滨江 752 72768.11 25845 约18.81 亿
5 金地∙自在城 西湖 1081 108507. 15827 约17.17 亿
6 天阳∙半岛国际 滨江 850 77067.97 19316 约17亿
住宅住宅3500035000
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