2010年昆明城市中心区商业年度调研报告.pdf

2010 年昆明城市中心区商业 年度调研报告 北京合晟尚圆房地产顾问有限公司 昆明分公司 2010年11月 【合万家之晟·尚一心之圆】 - 1 - 序言 城中村的改造、城市轨道的动工、三环的闭合……，发生的一切都在延展 着这座城市的生活半径，毫无疑问，昆明已经跳出了困顿多年的二环怪圈，原本 远离城市商业核心的土地找到了一飞冲天的机会。从北市区的财富中心到南市区 的南亚风情第壹城；从东边的新螺蛳湾到西边的经典双城；从经开区的第三城到 呈贡新城的大学城，城市版图在延伸扩展的同时，也把城市次商业中心的种子撒 向了四面八方。 新城区的遍地崛起，必将引发一场关于城市进程的变革，变革所带来的第 一个恐慌应该就是传统城市商业中心地位的淡化和没落。然而，在这个城市发展 的必然过程中，我们欣喜地看到了传统商业中心区在变革中的变革，各个商圈的 整合升级，高品质商业综合体的层出不穷，传统中心区的眼光已不只停留于这座 城市，软硬件的提升让中心区代表昆明角逐于更广阔的商业天地成为了可能，南 亚之门、世纪中心、顺城等一个个具备国际视野的项目横空出世，一个以 CBD 为龙头的大中心商圈正在展现它的雏形，中心区将始终引领昆明商业的发展。