中原地产：东田地产·丽峰大厦商业提案.pdf

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2019-01-29 发布于山东
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1 东田地产·丽峰大厦商业提案东莞中原商业部 2007-11-26 二级市场策划品控中心前言：感谢东田地产对中原的信任和支持！希望通过此次提案能加深彼此了解，增强合作。本报告的研究内容包括：  分析东莞商业宏观发展环境，消费市场、消费结构，研究东莞商业的发展机遇，发展切入点；  研究东莞城区各商圈特点，探讨项目的商业发展方向；  分析项目本身的商业条件，因地制宜推导项目的商业定位；  对项目提出初步的销售及招商建议。东莞特色商业代表作：东莞首席水幕电影广场报告目录 PART-1 市场分析 PART-2 项目分析 PART-3 项目定位 PART-1 市场分析东莞商业概况 1、商业发展环境分析 2、消费市场分析 3、商业地产发展状况分析 1、东莞商业发展大环境东莞市国民生产总值变化图（亿元）东莞市城镇居民人均可支配收入（元） 25320 3000 2624.63 2182.44 2006年 1860 2000 22882 1000 672.27 805 2004年 20100 19534 0 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2002年 17256 0 10000 20000 30000 东莞经济总体持续向上，人均可支配收入逐年增加为商业发展提供了优质的发展环境。 城市实力的增强，经济的发展，城市形象趋优，对品牌商家吸引力增强。 2、东莞消费市场分析东莞历年社会消费品零售总额（亿元）东莞历年人均消费支出（元） 600 500 500 2005年 18430 389.04 400 338