嘉和·首座项目整体发展定位策划报告（定 稿）.pdf

谨致：四川嘉和房地产有限公司 嘉和·首座 项目整体发展定位策划报告 （定 稿） 至道地产 2012年10月 报告结构 第一部分 第二部分 第三部分  项目理解  发展策略  产品力与物 分  市场态势 解 与项目定位 业发展建议  需求 项目 析 项目核心 决  客户  住宅产品力 问  竞争 矛盾与命题 方  产品  商业发展建议 营销价值 题  企业分析 案  商业  园林建议 梳理  经济初算与  总体  配套建议 评估  形象  服务建议 注：商业的定位与发展建议，详见《嘉和·首座商业发展定位策划报告》 第一部分：态势分析 项目理解  市场态势研究  需求分析 项目核心矛  竞争分析 盾与命题  企业分析  项目经济初算与评估 【项目理解】 完整的教育资源，是项目可以放大的资源优势。  小学——北街小学文昌校 临邛中学 区 （项目所在蜚虹社区，是北 街小学文昌社区的地段生招生范 邛崃一中 围）； 本案 邛崃二中  初中——临邛中学和邛崃 一中初中部； 北街小学 文昌校区  高中——邛崃一中、邛崃 二中。 【项目理解】 区域发展规划与前景，是项目价值有力支撑点。  邛崃门户——高速入城要道；未来轻轨站；  北部商圈——天檀盛汇—五星级酒店综合体；北城1号1.3万㎡商业体；  商贸、会展、物流发展区——会展中心、轻轨客运站--西南商贸城等规划发展。 。 次 本案 档 低 较 区 城 ， 新 源 部 区 资 北