合富泰富地产_广州国际生物岛项目营销执行方案.pdf

广州国际生物岛项目 营销执行方案 1 本案需要解决的两大核心问题： 一 一 确立本案核心价值及项目定位 二 以开盘即清零为目标的营销工作安排 二 一 一 确立本案核心价值及项目定位 3 核心价值提炼 现在的生物岛，未来的“二沙岛”。生物岛 区域优势 生物岛的历程 是继二沙岛后广州唯一可居住城央江心岛，是广州最后的城 央绿洲，最值得期待的城市原始金矿。 二沙岛 生物岛 最好的的自然资源——江心岛360°全江景环绕，全岛园林式绿化 最佳的的地理位置——广州市区，2分钟到琶洲会展、15分钟到珠江新城，地铁及公路通达全广州 最高智能的城市建设——全岛建筑、市政、医疗、交通。支付联网构筑智慧城市 最快规划实现进度——2009-2011年为开发建设期、2011-2013年为发展成熟期、2013-2020年为建设管 理完善期，目前一期已投入使用，二期即将竣工 核心价值提炼 生物岛是广州琶洲会展商圈－生物岛－大学城三者 区域优势 的桥梁，前可承接百万商流人流，后则承载浓厚人 文氛围，本身更是三者间唯一绿色生态居所。 琶 洲 规 划 区 会 展 经 济 圈 生 物 岛 会展经济已经成为广州经济发展的引擎 生物岛的规划建设是实现琶洲会展经济与城市整体 发展的有效结合。 琶洲国际会展中心、广州生物岛、广州大学城将成 为二十一世纪广州创新人才和信息汇集的核心区，建 设成为迎接知识经济与信息时代的“信息港” 核心价值提炼 2分钟到大学城、5分钟到会展中心、15分钟到珠江新城。 交通优势 地铁4、12号线中转枢纽站与项目无缝连接。 环城、华快、新光等 环城高速 南沙港快速、科韵路 珠江新城 通达全广州。 琶 官洲隧道已开通，至 洲 规 划 琶洲仅需5分钟，15分钟 区 可达珠江新城。 地铁4号线（官洲站已 生 物 开通）、12号线（2020 环城高速 岛 地铁四号线