酒店管理开发--地产开发——台湾和信地产住宅建造标准.pdf

叶予舜2016/4/8 酒店管理开发 地产开发——台湾和信地产住宅建造标准 产品系列 一类 二类 类型 普通住宅（高层+多层） 洋房、复式 产品定位 代表楼盘 户型及面积 建筑风格 地下地上面积比（参考值） ≤40% 首层门厅\大堂层高 二层挑高 单层或二层挑高 首层层高 高层2.9m、多层3.0m 3.0m 层高 标准层层高 高层2.9m、多层3.0m 3.0m 车库层高：普通车库3.6m，人防普通车库3.7m；普通机械车库层高4.6m，人防机械车库4.7m。净 车库层高/净高 高(车道净高2.2m，车位净高2.2m) 3层及以上 真石漆或质感涂料 真石漆 1-3层 干挂石材或文化石 仿古文化石及石材相融合 做法 外装 屋顶 通体拆面瓦（炭黑色、深咖色） 通体拆面瓦（炭黑色、深咖色） 参考单价 外保温 根据节能计算及国家、地方现行防火设计要求 主楼地下室宜分隔为储藏室，使用面积宜为10㎡ 多层考虑负一层与一层搭售设计，以下楼层地下 地 左右，除消防要求的通风排烟设施外，每个单元 室宜分隔为储藏室，使用面积宜为10㎡左右，除 下 应设置不小于4个的自然通风井；储藏室门下设置 消防要求的通风排烟设施外，每个单元应设置不 储 功能设计及通风要求 百页，门上方隔墙上部设置洞口与走廊联通，房 小于4个的自然通风井；储藏室门下设置百页，门 藏 间之间隔墙上部加洞口，洞口均并加铺钢丝防鼠 上方隔墙上部设置洞口与走廊联通，房间之间隔 室 网。 墙上部加洞口，洞口均并加铺钢丝防鼠网。 1 - 22 叶予舜2016/4/8 酒店管理开发 地产开发——台湾和信地产住宅建造标准 产品系列 一类 二类 类型 普通住宅（高层+多层） 洋房、复式 首层门厅面积 ≤30