贵阳山水黔城“夏宫号”地产项目营销策略方案年.pdf

2008’中国地产“夏宫1号”年 2008’中国地产“夏宫1号”年 目录 贵州机遇 蘑菇云营销 项目SWOT 任务分解 贵州省会 全国循环经济生态试点城市 中国民族文化的活标本 主要有苗、布依、侗、彝等38个少数民族。至今还保留着的许 多传统的民族歌舞、民族服饰、民族工艺、民族建筑等 中国十大宜居城市第四“山国都”“森林之城”“空调城” 地处山地丘陵之间，有“山国之都”的雅誉；区内现有林地面积 275万亩，森林覆盖率为34.79%；市内自然景观，文化古迹，民族 风情星罗棋布，是公认的“公园省”的“盆景市”，并享有“上有 天堂，下有苏杭，气候最佳数贵阳”“空调城”的美誉 西部大开发战略“桥头堡” 地处贵州腹地，生物、矿产、能源和旅游资源都比较丰富，开发潜 力巨大，是未来西进战略的重要桥头堡 多云见晴 地产气温 18℃→28℃ 2007 中国地产关键词 大国崛起背景下的 地产机遇 2007 中国地产关键词 大地产时代来临 万科现象\碧桂园现象\ 山水黔城现象 2007 中国地产关键词 地产功能嬗变 居住、投资、度假、寻根，地产功能虚实切换 谁能成为 中国地产第二起跑线上的 冉冉升起的巨星 巨星档案 80万平米超级大盘 30亿市值 贵阳首个精装地产， 7个月销售期 星河湾2.0版 整整30亿销售任务 短短7个月 足足80万平米 中 国 时间:2004年 地 产 未 纪录类别:中国地产营销史录 营 曾 纪录名：中国单盘销售纪录 纪录内容：全年销售30亿 销 纪录创造者：北京世纪城 史 过 备注：此纪录前无古人，但愿 上 的 能“后有来者” 纪 录 凭什么完成任务 凭什么刷新纪录 凭什么书写史诗 如何为中国地产创造奇迹？ 苹果砸中过牛顿 完全也可能砸中我们 创造纪录的是人 改写纪录的也必有其人 人，才是主语 全面颠覆现已存 在的地产营销模式 山水黔城·蘑菇云营销模式 温度营销 省会营销 全国营销 故乡营销 不动产投资营销 媒体联盟推广 特种传播 第一规模 80万平方米，约8000套住宅 第一速度 7个月销售30亿 温度营销 全球气候变暖每年人类财富蒸发全球GDP的20% ——世界银行前经济师尼古拉斯爵士受英国资源大臣委托的研究报告 中国十大宜居城市第四“山国之都”“森林之城”“空调城” 地处山地丘陵之间，有“山国之都”的雅誉；区内现有林地面积275万亩，森 林覆盖率为34.79%；市内自然景观，文化古迹，民族风情星罗