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高层住宅造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 ××新苑 工程分类 建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅 工程地点 外环线外-松江 建筑物功能及规模 地下一层为停车库，地上为住宅用房 开工日期 2008 年 8 月 竣工日期 2009 年 10 月 建筑面积(平方米) 19950 建筑和安装工程造 3554.07 价(万元) 平方米造价(元/平 1781.49 方米) 结构类型 框剪 层数（层） 地上20层，地下1层 建筑高度（檐口） 56.6 (米) 层高(米) 2.8 建筑节能 聚苯板外墙外保温系统，聚苯板屋面隔热保温 抗震设防烈度（度） 7 基 类型 钻孔灌注桩、满堂基础 础 埋置深度(米) 3.5 计价方式 定额计价 合同类型 单价合同 造价类别 结算价 编制依据 上海市2000建筑安装系列定额及相关文件 价格取定期 2008年9月-2009年8月 1 表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 土（石）方工程 机械挖土，3.5米深 桩与地基基础工程 Φ550钻孔灌注桩，满堂基础 外墙类型 190厚加气砌块 砌筑工程 内墙类型 100、190厚加气砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 C30泵送砼，Ⅱ级螺纹钢筋 程 工 筑 建 厂库房大门、特种门、木结构工 - 程 金属结构工程 - APP屋面防水卷材，40厚有筋砼面层，现浇 屋面及防水工程 陶粒砼找平层 聚苯板外墙外保温系统，35厚聚苯板屋面隔 防腐、隔热、保温工程 热保温聚苯板 其他工程 - 楼地面工程 30厚细石砼地坪 公共部位为乳胶漆，其他为混合砂浆底批嵌 程 工 修 装 饰 装 墙柱面工程 腻子，外墙防水涂料 公共部位为乳胶漆，其他为混合砂浆底批嵌 天