城市弱势群体住宅消费保障问题研究区域经济学专业论文.docxVIP

城市弱势群体住宅消费保障问题研究Abstract 城市弱势群体住宅消费保障问题研究 Abstract The PaDer is guided under tlle theories of Marxism and the socialistic market economy and focuses on security of housing consumption for the disadvantaged．The author firstly seeks the bases of the study theoretically and then gives a standardized analysis for the relationship of the development and disadvantaged，the relationship of the housing security and the social security，the relationship of the government and housing security of the disadvantaged；After that，the author analyzes the evolution of the reformation for Chinese housing system and the influence for different classes with empirical analysis。 and then retrospect the development of Chinese security system for housing consumption and discusses some existing problems．This paper adopts some practices and experiences abroad compared with Chinese current situations and puts forward some proposes accordingly．nle author does hope this paper will be useful to improve security of housing consumption for the disadvantaged in China． Key words：The Disadvantaged in Cities；Security of Housing Consumption；Economical renting house；Economic and functional houses；Housing Public Accumulation Fund 城市弱势群体住宅消费保障问题研究引 城市弱势群体住宅消费保障问题研究 引 言 一、选题的背景及意义 改革开放后出现的社会分化现象具有不可否认的积极意义，造 就了一部分先富起来的人，也一定程度地推动了共同富裕。但是， 社会分化可能导致各社会群体的矛盾及冲突，如果没有有效的整合 机制，就可能严重威胁社会秩序。对于目前的中国而言，社会分化 的加剧可能导致的严重威胁社会秩序的一个问题就是弱势群体的凸 显。弱势群体面临的问题很多，其中住宅消费问题尤其值得我们关 注。 近几年，各种绿色住宅、智能住宅、和数字化住宅涌现出来， 住宅商品的推陈出新对有支付能力的居民来说获得了更多的消费选 择，提高了消费的质量和品味。但是对于一些低收入者来说，消费 这类住宅是有困难的。在住宅商品化的过程中，他们无法按照等价 交换的原则在市场上买房或租房。联合国《人权宣言》中规定：“人 人有权享受为维持本人和家属的健康和福利所需的生活水准，有权 享受保障等”。因此在我国建立社会住宅保障体系，让人人享有良好 的住宅，是维护人基本生存权的重要内容，也是我国社会经济发展 的重要标志。党的十六大提出全面建设小康社会的战略目标，从而 住宅弱势群体的住宅消费问题是摆在我们面前的一个现实问题，它 涉及到经济发展，涉及到社会稳定，关系到战略目标的实现。 城市住宅消费是我们应该研究的，但城市弱势群体的住宅消费 保障问题更值得我们关注。如何关注，如何研究，在当前我国全面 建设小康社会过程中，显得尤为重要。本文从城市弱势群体住宅消 费保障的一般理论着手，系统研究城市弱势群体的住宅消费保障现 状和存在的问题，结合国外对低收入群体的住宅消费保障经验，对 我国城市弱势群体的住宅消费保障体系的设计原则和具体的完善对 策提出了看法，并在制度层面上对我国住房公积金制度、廉租房制 度和经济适用房政策的完善提出了一些建议，为国家解决