重庆市投资类客户研究.pdf

重庆市投资类客户研究 投资客群中终端使用客群统计 所属行业/区域 高新区 江北区 九龙坡区 南岸区 沙坪坝区 渝北区 渝中区 总计 A类 44 13 5 1 1 46 110 B类 1 95 9 1 29 1 46 182 C类 1 2 11 14 D类 9 19 4 1 51 84 E类 3 184 27 9 20 4 77 324 F类 5 58 154 3 2 23 40 285 G类 11 92 73 16 4 7 69 272 H类 7 172 34 16 25 28 86 368 I类 12 91 23 1 15 13 68 223 J类 21 31 105 12 10 11 15 205 K类 9 59 19 4 5 3 33 132 总计 69 835 476 72 111 94 542 2199 投资客群的终端使用群体，行业类型主要以房地产相关类，生活服务 类、电子信息类以及机电制造类为主； 企业入驻最多的是江北区、渝中区和九龙坡区； 95 重庆市典型写字楼客户研究结论 1. 商圈和成熟区域写字楼市场投资客群数量明显多于自用型客户，总部基地自主 为主。 2. 投资客群以150-300平米的中小主力面积段购买为主，占投资购买的80％以 150-300平米 80％以 上 ，500平米以上大面积需求仅占5% ； 上 3. 投资类客群承受价格的能力高于自用客； 4. 自用类客户群中70%以上购买200－500平米面积段。 中70%以上购买200－500平米 96 金开协信中心写字楼4号楼成交客户分析 分析成