生产与运作管理 第4章 生产和服务设施选址.pdf

高翠娟 东北石油大学经济管理学院 第4章 生产和服务设施选址  4.1 设施选址的基本问题  4.2 影响选址的因素  4.3 选址的一般步骤  4.4 选址的一般方法 4.1 设施选址的基本问题 设施选址（facility location） 确定在何处建厂或建立服务设施。 供应商 制造商 仓储和配送中心 客户 ：物流 ：需求信息流 4.1 设施选址的基本问题 选址的重要性  投资：建设新工厂或新服务设施需要一大笔投资，影 响投资回报。  成本：影响提供产品和服务的成本，从而影响到价格 和竞争力。  职工：影响吸引优秀人才、职工的生活和工作积极 性。  改变困难，作用深远： 选址建厂是一件巨大的永久性 投资，一旦工厂已经建成，如发现厂址选择错误，则 为时已晚，难以补救。选址不当，将“铸成大错”，也就 决定了企业失败的命运。 4.1 设施选址的基本问题 选址的难度  选址关系到很多因素，而这些因素常常是互相矛盾 的。  不同因素的相对重要性很难确定和度量。  不同部门利益不同，所追求的目标不同。  随时间变化，现在认为是好的选址，过几年可能就不 一定，反之亦然。 4.2 影响选址的因素  1）经济因素  2）政治因素  3）社会因素  4）自然因素 4.2 影响选址的因素 经济因素  运输条件和费用 在选址时，要考虑是接近原材料供应地，还是接近消 费市场。  接近原料或材料产地：  应该接近消费市场：  原料笨重而价格低廉的企业。  产品运输不便  原料易变质的企业。  产品易变化和变质  原料笨重，产品由原料中的一  大多数服务业 小部分提炼而成。  原料运输不便。 4.2 影响选址的因素 经济因素  劳动力的可获性和费用  能源可获性和费用  厂址条件和费用厂址条件和费用 4.2 影响选址的因素 政治因素  政治局面是否稳定  法制是否健全  当地有关法规，如环境保护方面的法规，  税负是否公平 4.2 影响选址的因素 社会因素  居民的生活习惯：企业的产品要适合当地的需要  文化教育水平：招收受过良好教育和训练的员工  宗教信仰  生活水平 4.2 影响选址的因素 自然因素  气候条件  直接影响职工的健康和工作效率  水资源 4.3 选址的一般步骤  (1) 选择某一个地区：要综合考虑经济因素、政治因 素、社会因素和自然因素。  (2) 在同一地区选择若干适当的地点：地区选定之 后，要确定哪片土地建厂。  (3) 比较不同地点，作出决定。 4.3 选址的一般步骤  (1) 选择某一个地区：要综合考虑经济因素、政治因 素、社会因素和自然因素。  (2) 在同一地区选择若干适当的地点：地区选定之 后，要确定哪片土地建厂。  (3) 比较不同地点，作出决定。 4.3 选址的一般步骤 城市设厂：  优点  城市人口稠密，人才集中，交通便利，通讯发达，各种企业 聚集，协作方便，动力供应便利，资金容易筹集，基础设施 齐备。  缺点  地价昂贵，生活水平高，对环境保护要求高。  以下情况适于在城市设厂  (1)服务业；(2)工厂规模不大；(3) 占用空间少；(4) 对环 境污染小。 4.3 选址的一般步骤 农村设厂：  优缺点与城市设厂相反  以下情况较适于在农村设厂：  (1) 工厂规模大，需占用大量土地；  (2) 生产对环境污染较大，如噪音、有害气体或液体；  (3) 需大量非技术性粗工；