晋源市场报告(上篇）.pdf

晋祠别墅项目晋祠别墅项目晋祠别墅项目晋祠别墅项目 整体定位及产品发展战略研究整体定位及产品发展战略研究 房资网—海量房地产资料下载！最新版《房地产营销策划大全》，QQ：1501688339 上篇上篇 市场与定位市场与定位 房资网—海量房地产资料下载！最新版《房地产营销策划大全》，QQ：1501688339 PARTPART.11 项目本体条件项目本体条件 房资网—海量房地产资料下载！最新版《房地产营销策划大全》，QQ：1501688339 地理地理地理地理 本项目位于太原市晋源区天龙山路东路本项目位于太原市晋源区天龙山路东路 ，晋祠公园西部晋祠公园西部 ，距离城距离城 位置位置 市核心道路迎泽大街约30公里。 • 本项目位于太原市西南，晋源区晋源镇，晋祠西侧400米 左右，天龙山半坡。 • 项目距离城市中心迎泽街约30公里，车程约35分钟。 本 案 本 案 房资网—海量房地产资料下载！最新版《房地产营销策划大全》，QQ：1501688339 交通交通交通交通 城市级主干道连接市区中心，多条公交线路直通地块周边。 条件条件 • 与用地相连的道路为城市支路，到 新晋祠路约为新晋祠路约为33.66公里公里 ，到大运高速约到大运高速约 本 为3.7公里。 案 • 正在建设的滨河西路年底通车，届 通往 时交通将更加便捷。 市区 856路：火车站——晋祠公园 804路：火车站——晋祠公园 804路/支：火车站——医大晋祠学院 308路：火车站——晋祠公园 848路：火车站——晋祠公园 、 房资网—海量房地产资料下载！最新版《房地产营销策划大全》，QQ：1501688339 配套配套配套配套 区域内部配套集中于晋祠镇片区区域内部配套集中于晋祠镇片区 ，基本生活配套设施较齐全基本生活配套设施较齐全 ， 设施设施 但整体档次较低。 国宾国宾 晋祠 会所 宾馆 东大 学校 三家村三家村 学校 医科大 学晋祠 学院 房资网—海量房地产资料下载！最新版《房地产营销策划大全》，QQ：1501688339 地块地块地块地块 地块内场地宽度较为狭窄地块内场地宽度较为狭窄 ，且山体坡度较大且山体坡度较大 ；地势存