大三亚波波利海岸市场调查周报调查研究报告.pdf

波波利海岸周报 4.8-4.14 政策解读 销售分析 市场解读 政策解读 上周政策影响及趋势 4.8-4.14 政策解读 销售分析 市场解读 政策解读 国内大环境 北京维稳房价严控预售 保障房工作计划落 地 35城陆续公布了“国五条”地方细则。北京方面的落实最为积极，率先提高 二套房首付比例外，继续实行严格的商品房预售管理，严控房价稳定，并计划 逐步将自住型、改善型商品住房纳入限价房序列管理。 住建部近日就“国五条”细则中有关保障房建设管理的条文，部署了今后几年 的住房保障工作计划。北京、广州、上海等地出台保障房新政，将促进以公租房为 主的保障体系的建立，并近降低准入门槛。 政策解读 海南省政策 海南临海建筑物将限高 任何人不得非法圈占海 滩 摘要：酝酿3年之久的 《海南经 严格控制临海 济特区海岸带保护与开发管理规 建筑高度 定》将于5月1日起施行。该《规定》 规定 是目前我国由省级地方人大制定、唯一 重点 海滩不得 严管填 现行有效的有关海岸带管理的地方性法 私属化 海造地 规，近日，省人大常委会法工委综合法 规处负责人接受采访对该《规定》进行 解读。 政策解读 海南省政策 总结： 1.各地国五条细则落地后一线城市交易量大跌 2.北京等主要一线城市政策未改变，售房总量降，房价未降。 3.《海南经济特区海岸带保护与开发管理规定》5.1日实施，主要是林海建筑物限 高、不得全占沙滩，对酒店业有一定影响力，对我们项目影响,可能会对我们项目 填海项目有一定影响。 房地产市场分析 大三亚房产数据分析 4.8-4.14 政策解读 销售分析 数据来源：中原地产周报 市场解读 海南楼 三亚 周边 销售 市统计 楼市 市县 详情 政策解读 海南市场 4月上半月海南楼市成交4183套 环比降20.91% 市场解读 海南