杭州城中村改造农居代建项目委托方管理研究-项目管理专业论文.docxVIP

浙江工业大学硕士学位论文杭州城中村改造农居代建项目委托方管理研究 浙江工业大学硕士学位论文 杭州城中村改造农居代建项目委托方管理研究 万方数据 万方数据 杭州城中村改造农居代建项目委托方管理研究 摘 要 2010年2月9日，杭州市建设委员会印发了《杭州市拆迁安置房项目代建制实 施细则（暂定）》（杭建村改发〔2010〕54号），鼓励杭州城中村改造的农居安 置房开展代建制管理。代建制管理模式的实施，有效解决了“投资—建设—监管 —使用”的老问题。但是目前代建制还处于不断完善的发展过程中，还存在一些 的问题尚未解决，如风险分担、对代建单位的激励与约束等等。 本文正是以此为背景，分析分权制衡理论、公共管理理论、委托代理理论这 些理论基础，采用文献分析方法、理论分析、实证研究等方法，系统性的对代建 管理进行分析。比较美国、英国、香港等发达国家和地区的政府工程项目管理模 式，总结其项目管理的特点；然后对我国对北京、深圳、上海三个较早实施代建 制的城市的管理模式进行分析比较，再结合PF农居项目建设情况，对农居项目的 代建管理进行实证分析。在此基础上，提出了进一步完善代建制的对策和建议， 以期对项目代建管理能够得到不断完善和发展、对项目代建管理的有效实施有所 帮助。 本文作者站在委托方的角度对代建管理进行研究，能够在一定程度上帮助委 托方更好的开展代建制项目。如何研究代建管理，对有效实施农居项目，