宜昌“小溪塔”项目市场调查报告（草稿）.pdf

宜昌小溪塔项目市场调查报告（草稿） 深圳鼎成机构 宜昌“小溪塔”项目 市场调查报告 （草稿） 报告单位：深圳鼎成机构 报告日期：二〇〇七年九月 1 宜昌小溪塔项目市场调查报告（草稿） 深圳鼎成机构 前 言 一、研究目的 在项目的启动前期，我们需要对整个市场作一个比较深入的调查与分析，使 我们对项目所处的宏观/微观市场环境有全面/正确的了解和认识，能准确把握宜 昌市/夷陵区房地产市场的特点与发展趋势,为项目的开发作好前期的市场数据 准备工作，为项目的规划定位、营销策划等提供市场依据。 二、研究对象 宜昌市宏观经济运行形势/宜昌房地产行业的现状/行业经济政策环境/夷陵 区住宅地产格局及发展前景/项目主要竞争对手/项目目标客户群体等。 三、研究方法 本次调研综合多种方法，将全面调查与典型调查相结合,对项目所涉及的行 业及影响项目的各种因素进行多层次/跨行业的全面调研。 采用行业访谈法/抽样问卷法/现场观察法/公共资讯整合/统计信息/政府公 告/政策法规查询等方式获得调查资料。 四、数据来源 本文所引用的宜昌市/夷陵区宏观经济数据来自于历年的《宜昌统计年鉴》、 《宜昌市政府工作报告》、《宜昌市国民经济和社会发展统计公报》和《夷陵区国 民经济和社会发展统计公报》等书籍和政府公开文件。 宜昌市房地产各区平均价格/面积等数据来自宜昌市房地产开发协会年度/ 季度报告。 各竞争楼盘的信息及消费者信息来自于各楼盘公开宣传资料、我方调查人员 与被调查项目的内部工作人员的访谈记录、消费者随机抽样问卷调查统计等。 2 宜昌小溪塔项目市场调查报告（草稿） 深圳鼎成机构 目 录 第一部分 宜昌市社会发展概况与分析………………………………………(5) 宜昌市宏观经济形势分析 宜昌市人口状况及城市化进程对房地产的影响分析 夷陵区宏观经济形势分析 第二部分 宜昌市房地产行业发展状况与分析………………………………(1