2008年宜兴市房地产项目市场调查.pdf

宜兴项目市场调查 2008-10-30 1 第一部分：【简介】 宜兴地处江苏省南端，苏、宁、杭三角 中心。东濒太湖，东南邻浙江长兴，西南界安徽 广德，西接溧阳，西北毗连金坛，北面与武进相 傍，滆湖镶嵌其间。 地势南高北低。南部为丘陵山区，北部为平原 区；东部为太湖渎区，西部为低洼圩区。境内河 流密布、纵横交叉，灌溉、运输方便。 重要数据： ▼全市总面积 2038.7 平方公 ▼全市总人口 108 万人，市区人口 35 万人， 2 【行政区划】 宜兴市辖 4 个街道办事处，14 个镇，2 个工 业园区。  4 个街道办事处：宜城街道、屺亭街道、 新街街道、新庄街道。  14 个镇：张渚镇、西渚镇、太华镇、 徐舍镇、官林镇、杨巷镇、新建镇、 和桥镇、高塍镇、万石镇、周铁镇、 芳桥镇、丁蜀镇、湖□镇；  2 个工业园区：国家级中国宜兴环保科 技工业园、江苏省级江苏宜兴经济开 3 【经济概况】 2007 年全国县域经济基本竞争力最新排名中，列第 7 位 ● 2007 年 1-9 月 全市实现生产总值（GDP）371.73 亿元，比上年增长 17.3%。其中第一产业增加值 11.09 亿元，同比增长 3%；第二产业 增加值 224.22 亿元，同比增长 16%；第三产业增加值 136.42 亿元，同比增长 20.9%。 按户籍人口计算，全市人均生产总值 35052 元，比上年增长 16.9%，按现行人民币汇率折算，人均生产总值 4667 美元； 按常住人口计算，全市人均生产总值 30358 元，比上年增长 13.9%，按现行人民币汇率折算，人均生产总值 4014 美元。 ●2008 年 1-9 月 宜兴通过产业结构调整致力实现优化发展，高新产业、新兴产业呈现出良好发展态势 。1—9 月，全市完成高新技术产业 产值 419 亿元，完成高新技术产业增加值 83 亿元，占全市规模以上工业增加值的 40%；光电光伏产业实现销售收入 11.6 亿 元，同比增长 433.2%。同时，1—9 月，宜兴服务业实现投入 41.74 亿元，占全社会固定资产投资总额的 27.9%。省级重点物 流基地———宜兴旺达物流中心完成内外贸货运 5.94 万吨，同比增长 19%。 宜兴良好的投资环境吸引了众多投资者。10 月 18 日举行宜兴 2008 金秋经贸洽谈会的重大项目签约仪式上，共签订了 47 只项目，其中外资项目 30 只，占 64％，总投资 13.2 亿美元，协议注册外资 5.54 亿美元，服务外包项目 3 只，总投资 1.25 亿人民币；内资项目 14 只，计划总投资 46.6 亿元人民币，协议引进市外资金 44.7 亿元人民币。