人生不同阶段如何经营你的财富.pdf

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2019-02-05 发布于山东
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人生不同阶段人生不同阶段如何经营你的财富如何经营你的财富主讲人：东亚银行单颖 2008.4.26 1 目录目录一、人的一生到底需要多少钱一、人的一生到底需要多少钱二、合理规划理财进程二、合理规划理财进程三、人生不同阶段，如何经营你的财富三、人生不同阶段，如何经营你的财富 2 3 一、人生需要多少钱一、人生需要多少钱 S WS EW NE 1.房子： N 1.房子：在上海市区買一套中高档次新房，在上海市区買一套中高档次新房，包括裝潢需要多少錢？包括裝潢需要多少錢？ 150萬會不會太多？不夠吧!!好吧 !忍耐 150萬會不會太多？不夠吧!!好吧 !忍耐一下吧! 一下吧! 以内环内配套成熟的区域房龄5年左右的中高档小区二手房为例，购买一套二房一厅的90平米房子需要约150—180萬（还有契税、中介费等费用约6-8万) 要一次性付款哦，不然给银行打一辈子工吧！ 4 一、人生需要多少钱一、人生需要多少钱如果150万的房子，首付3成（45万），如果150万的房子，首付3成（45万），贷款7成（105万）15年等额本息还款方贷款7成（105万）15年等额本息还款方式，以目前7.83%年利率，每月支付本息式，以目前7.83%年利率，每月支付本息 9932元，累计支付利息74万元，累计还 9932元，累计支付利息74万元，累计还款总额179万元。款总额179万元。因此，若15年内没有提前还款，共需要 (45万+179万）=224万元！ 224万元如果贷款20、30年，利息更高！ 5 S WS EW NE 2.車子： N 2.車子：買一輛還算安全的車子，10萬買一輛還算安全的車子，10萬一輛應該不會太過份吧! 一輛應該不會太過份吧! 這輛車讓你開十年，應該要換了吧?三十年你需這輛車讓你開十年，應該要換了吧?三十年你需要換三部車。要換三部車。所以是 10萬3=30萬元所以是 10萬3=30萬元 6 S WS EW NE