平台公寓监理规划.pdf

河南省育兴建设工程管理有限公司 **********工程监理规 划 目 录 一、工程概况—————————————————————2 二、监理工作范围———————————————————4 三、监理工作内容———————————————————4 四、监理工作目标———————————————————8 五、监理工作依据———————————————————11 六、项目监理机构的组织形式——————————————11 七、项目监理机构的人员配备计划————————————13 八、项目监理机构的人员岗位职责————————————14 九、监理工作程序———————————————————19 十、监理工作方法及措施————————————————47 十一、监理工作制度——————————————————65 十二、信息管理工作方法与措施—————————————83 十三、工作协调的方法与措施——————————————86 十四、监理设施————————————————————91 1 河南省育兴建设工程管理有限公司 **********工程监理规 划 监理规划 一、工程概况 1． 工程项目基本情况： （1） 工程位置及基地区位概况 本工程位于商丘市开发区平台镇，土地为田地，土质为一类砂壤土。 （2） 建筑规模 本工程共六栋，建筑面积 18000 平方米。 （3）主要建筑结构类型 基础为条形基础，砖混结构，楼板为预应力空心板，一层储藏室， 2-6 楼住宅，造价人才网顶层为不上人坡屋面 （4）建设工程投资总额： 总投资为1100万元人民币 （5）建设工程工期： 建设工期为 10 个月，300日历天 2.工程有关单位： 建设单位：商丘市经济开发区建设局 勘察单位：河南中州地矿工程勘察院 2 河南省育兴建设工程管理有限公司 **********工程监理规 划 设计单位：商丘市水利建筑勘察设计院 监理单位：河南省育兴建设工程管理有限公司 施工单位：商丘市国基建筑工程有限公司 3.工程建设控制目标 工程师在施工过程中的事前、事中、 （1）质量控制目标：通过工程监理 事后的严格控制，督促并协助承包单位使该工程达到合同约定的工程质量 目标。 （2） 进度控制目标：根据建设单位与施工单位签定的施工合同中确定的 工期总进度为进度控制总目标，将工程实际进度严格控制在计划进 度范围内。 a) 投资控制目标：将工程造价控制在合理的范围之内，工程建设中公 正、科学及时核算工程实物量，实事求是按规定审核工程签证。 b) 安全生产、文明施工监理目标：指导、监督施工单位采取有效安全 措施，杜绝重大安全事故，将轻伤事故频率控制在 1.5%以下。文明 施工达到商丘市文明工地标准。 二、监理工作范围 本工程监理工作的范围是《建设工程委托监理合同》约定的工程施工 阶段及保修阶段的建筑及安装工程的监理。 三、监理工作内容 根据《工程建设监理规范》、《工程建设监理规程》、《建设工程委托监 理合同（