G集团房地产项目部绩效考核体系（讨论稿）.pdf

友泰（北京）管理咨询有限公司 G 集团房地产项目部 绩效考核体系 （讨论稿） 电话：（8610 63972641 传真：（8610 友泰（北京）管理咨询有限公司 目 录 第一章 总则2 第二章 考核组织与方法3 第三章 项目评审与项目经理选聘5 第四章 项目阶段考核7 第五章 项目竣工考核13 第六章 项目考核结果的整理和应用17 第七章 申诉及其处理19 附件 1：考核申诉流程图、表格20 附件2 ：员工申诉表21 附件 3 ：员工申诉处理记录表21 第八章 附则22 电话：（8610 63972641 传真：（8610 1 友泰（北京）管理咨询有限公司 第一章 总则 第一条 为提高房地产项目部运作效率，充分调动项目部人员的积极性和创造性，根 据实际情况，特制定本办法。 第二条 适用对象 本办法适用于全体房地产项目部人员，考评对象分为项目和个人（包括项目经理和项目 成员）。 房地产项目部指项目公司的具体工程项目，它受项目公司管理，一个完整的工程成立一 个项目部，其业务范围从项目施工前的准备开始，到竣工验收结束。项目部由一个项目经理 和若干技术人员、综合管理人员组成。 第三条 考评用途 考评结果的用途主要体现在以下几个方面： 1、 薪酬发放； 2 、 工资调整； 3、 开发培训； 4 、 职位调整。 电话：（8610 63964248传真：（8610 2 友泰（北京）管理咨询有限公司 第二章 考核组织与方法 第四条 考评组织机构及职责划分 （一）项目管理委员会 由A 集团房地产项目公司总经理、副总经理、工程部、策划营销部、财务部、人力资 源管理负责人及技术权威专家组成项目管理委员会，项目管理委员会成员由 A 集团房地产 一级公司项目评审委员会审批后确定，包括如下职责： 1、 负责各项目评审、项目经理内部竞聘、项目考评工作的组织、指导和监督管理； 2 、 负责提出项目系数确定建议，报一级公司项目评审委员会审批； 3、 负责协助质量和技术部门对项目的考评； 3、负责纠正各项目考评工作中的不规范行为； 4 、负责审核各项目负责人制定的项目计划和考评指标； 5、负责审批项目考评结果； 7、监督项目负责人对直接下级考评结果的审批； 8、处理项目人员的考评申诉。 （二）项目公司人力资源管理负责人职责： 作为项目考评工作的协助执行机构，人力资源管理负责人负责： 1、组织项目管理委员会对项目进行考核； 2 、汇总、统计考核数据； 3、对审批后的项目考评结果每季度集中通报一次； 4 、协调、处理各项目人员关于考评申诉的具体工作； 5、对考评过程中的不规范行为进行纠正、指导与处罚； 6、 为项目成员建立考评档案，作为薪酬调整、岗位调动、培训、奖励惩戒的依据； （三）项目经理的职责 1、配合本项目考评工作的落实； 电话：（8610 63972641 传真：（8610 3