绿城建设基本业务模式介绍项目研究.pdf

共同创造城市的美丽 共同创造城市的美丽 —— 绿城建设基本业务模式介绍 绿城简介 绿城成立于1995年，创立17年来，一贯秉承真诚、善 意、精致、完美的核心价值观，致力于为社会创造文明、 和谐、温馨、优雅的居住文化及人文环境，为城市和历史 留下优秀的建筑作品。 1 绿城简介 目前，绿城旗下已拥有绿城中国控股有限公司（绿城 房地产集团有限公司）、绿城房产建设管理有限公司、绿城 控股集团有限公司三家集团成员企业，共同承担为广大城市 居民提供优质房产品和优秀服务的使命。 2 绿城房地产集团有限公司 ，全国知名的房地产企 业之一，专注开发系列城市优质房产品，具有国家一 级开发资质，是香港上市公司绿城中国控股有限公 司（股票代码：3900）的全资子公司。 绿城房产建设管理有限公司 ，是全面传承绿城文化 理念，整合绿城现有品牌资源及管理资源，与外部机构进 行广泛合作，以契约形式向委托方提供房地产项目开发管 理和品牌输出服务（项目代建），与合作伙伴共同创造城 市美丽的专业房地产品牌服务管理公司。 绿城控股集团有限公司 ，现有员工超过17000人，涉及物管、教 育、体育（足球）、建筑设计、酒店管理、医院、健康管理、文化传 媒等领域，下属绿城物业管理公司（国家一级 资质）、绿城教育公 司、绿城足球公司、绿城建筑设计公司（国家甲级资质）、绿城东方 建筑设计公司（国家甲级资质）、绿城酒店管理公司、绿城医院、绿 城健康管理公司、绿城传媒公司等，共同为人们的美好生活提供优质 服务。 绿城控股集团秉承“以人为本”的服务理念，合理整合包括教 育、医疗、物业、酒店等在内的多种资源，不 断提升业主的居住品 质，使人们能更好地分享绿城产品和服务价值。 绿城：中国领先的品质房地产开发商 全国性业务：在中国52个城市有110 个投资项目, 以及3400多名员工。 优质产品：主要开发高品质的城市公 寓、低密度住宅及高端酒店、商业。 土地储备：总计约 3683 万平方米建 筑面积的优质土地储备。 综合实力：浙江省第一大房地产开发 企业；连续六年位列中国房地产开发 企业十强。 绿城品牌：中国十大最具价值房地产 品牌之一，2010年 品牌评估值为 80.08亿元。 以上数据截止于2010年12月。 6 理念领先的价值观 核心价值观 真诚 善意 精致 完美 企业使命 为员工创造平台 为客户创造价值 为城市创造美丽 为社会创造财富 7 公司发展历程 2010年本体建设 年。 2009年经营管 绿城房产建设管 国 理年。 理公司成立。 国 全 全