碧水天源广告推广沟通.pdf

荣耀荣耀 大郎大郎 碧水碧水天源二期翠湖湾 2004年广告推广思路沟通 OrangeOrange 天橙广告天橙广告有限公司有限公司 地产事业部地产事业部 本次广告策划的原则 差异性差异性：：以文化突围以文化突围，，实现唯一性实现唯一性，，打造鲜明形象打造鲜明形象 完整性：形神兼修，全方位诠释形象，并整合传播 彻底性：坚持单一核心主题，所有诉求决不动摇 延续性延续性：：为品牌为品牌//楼盘的发展预留足够的创新空间楼盘的发展预留足够的创新空间 销售性：能够包容多样销售手段，紧紧抓住目标人 群的眼球与心跳，强力促进销售持续增长 Orange Ad. 天橙广告 本次广告策划的出发点 不创新则死亡。创新不仅指功能、环境、户型、 配套配套、、园林等硬件的创新园林等硬件的创新，，更是定位及观念的创新更是定位及观念的创新！！ 平面广告促进销售平面广告促进销售，，促销活动积聚人气促销活动积聚人气，，媒体媒体 争取突破而节省开支，是谓碧水天源的解决之道。 Orange Ad. 天橙广告 本次广告策划的目标  根据碧水天源自身特点根据碧水天源自身特点，，为项目品牌提供一个准为项目品牌提供一个准 确的、鲜明的市场竞争性定位参考；  充分挖掘项目内在的卖点，创意强化自身优势,并 为优势并不突出时为优势并不突出时,,策略创造优势策略创造优势;;  实行整合推广策略，在促进销售的同时，活动/媒 介拔高楼盘形象，提高楼盘附加值。 Orange Ad. 天橙广告 本次推广沟通之内容 天橙广告公司作为一家综合型广告代理公司，一直致力于 为客户提供精准的策略方向、极至的创意表现，并以激情的工 作态度作态度贯穿始终贯穿始终。。 感谢贵司对我司的信任，让我们参与到碧水天源二期翠湖 湾项目的市场推广工作之中，我们自当全力以赴，作到最好。 Orange Ad. 天橙广告 本次沟通纲要之主题 针对碧水天源二期翠湖湾 下阶段的销售推广展开宏观思考下阶段的销售推广展开宏观思考 Orange Ad. 天橙广告 沟通纲要第一部分 对碧水天源二期对碧水天源二期 翠湖湾推广工作的理解翠湖湾推广工作的理解 Orange Ad. 天橙广告 关于碧水天源关于碧水天源 碧水天源位于大朗镇松山湖畔，规划用地近千亩，在大朗属于 超大规模楼盘。碧水天源以拥有尊贵的水岸生活著称，在大 朗拥有较好的知名度。一期推出豪华别墅、高层公寓等多种 户型户型，，现已基本售完现已基本售完，，二期翠湖湾高层公寓也于二期翠湖湾高层公寓也推向年推向 市场，2004年初将针对翠湖湾进行第二阶段的推广，未来还 将会不断的有新的一期的推广； Orange Ad. 天橙广告 我我们的观点的观点 以品牌塑造为导向以品牌塑造为导向 ，，建立强势的品牌资产基础是碧水天源整体项目建立强势的品牌资产基础是碧水天源整体项目 展开长期销售的基础，因此翠湖湾的销售推广也必须建立在以 往的品牌资产基础之上往的品牌资产基础之上，，同时为后续的推广累积更为厚实的品同时为后续的推广累积