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7A版优质实用文档 PAGE PAGE 4 7A版优质实用文档 土 地 租 赁 合 同 甲 方： 乙 方： 丙 方： 因乙方建设“【 】”的需要，需在甲方所在地【 】租用土地。甲方为支持国家重点项目建设，经甲乙丙三方协商，特达成如下协议： 一、租用面积： 乙方向甲方租用生产生活区土地 亩，位于甲方 （详见附图） 的区域； 二、期限： 自 年 月 日至 年 月 日，不足一年以一年计算； 三、租用价格及其他费用： （1）土地租用价格：每亩每年的租费为人民币 元，年租金为 元合计为 元 ，其税金由乙方负担； （2）其他费用：其他费用如下（详见附单） A面花赔偿费： 元； B设施补偿费： 元； C承包未到年限补偿费： 元； D工作经费： 元； E水电设施费用、日常的使用费以及国家相关部门征收的费用由乙方负担。 四、安全、卫生、纪律等公共道德： 乙方必须遵守国家的法律和地方的法规及甲方制定的园区管理办法，有责任和义务搞好驻地的安全、卫生等事项，有责任和义务严防工作人员和民工发生打架、斗殴、偷窃等一切违纪违法事项，有责任和义务维护与园区承包户、农民工的和谐关系。甲方暂时不向乙方收取“风纪”押金，但由此产生的一切后果有乙方承担，甲方保留追索权； 五、付款时间和方式： 在本合同签订三天内，乙方一次性向甲方交清四年租金及其他费用，付款方式为汇票； 六、移交时间： 在乙方付清土地租用费用后，甲方立即移交； 七、丙方责任： 丙方作为乙方的担保人，如乙方违约，本合同内的一切责任义务及相关费用由丙方承担，与甲方无关。 八、特别约定： （1）甲方出租的农用土地，移交给乙方后，乙方应严格按相关法律法规使用。为严格管理，乙方需交纳复耕保证金 元/亩，合计 元。到期后，乙方需拆除已建设施，挖除已填塘渣，平整土地，时间以把可以耕作的土地交还给甲方，经甲方或国土部门认可可耕作为止（注：此段复垦时间计算在合同期限内，应根据合同规定的各项条款执行），甲方退还乙方保证金。若乙方委托甲方复垦，则复垦费按实计算；若违约，保证金不予退还，并追加丙方责任，复垦费不足部分由丙方负责； （2）严禁在租用土地上填筑建筑垃圾； （3）此地块属于农用地，根据《土地管理法》的相关规定，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地，乙方必须向相关部门办理临时用地审批手续。如因违反政策法规引起的后果，由乙方承担，严禁在租用土地内设置各种商业性的建筑设施。 九、再续：若乙方在本合同到期后要继续租用，须在复垦前一个月向甲方申请，如在复垦期间申请续约，已产生的相关费用由乙方承担。 十、甲乙丙三方应严格遵守本合同，如遇其他未尽事项，三方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交当地有关仲裁机关进行仲裁。 十一、如当地农户有在乙方使用土地方面的争议，有甲方负责协调。 十二、本合同一式五份，甲乙丙三方各执一份，报【】市国土局备案各一份。本合同自三方代表签字并加盖公章后生效。 甲 方： 代 表： 乙 方： 代 表： 丙 方： 代 表： 签约时间： 签约地点：