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PAGE 10 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 19 页 顺德区容桂街道公共资源交易中心 公有资产招租项目 竞投文件 交易中心存档号：RG2014001号 申请单位编号：土发中心[2014] 001号 事 项：竞投承租权 标的物：绿化用地 编制日期：二〇一四年三月十日 本竞投文件包括以下组成部分： 1、竞投租赁公告第3～4页 2、标的物宗地平面图第5页 3、竞投须知第6～8页 4、竞投会场须知第9页 5、竞投申请书(样本)第10～11页 6、缴交保证金声明第12页 7、成交确认书(样本)第13页 8、租赁合同 (样本)第14～18页 容桂土地发展中心绿化用地招租公告 受佛山市顺德区容桂土地发展中心的委托，佛山市顺德区容桂街道公共资源交易中心定于2014年3月20日上午09:30在容桂街道公共资源交易中心交易大厅（下称“交易中心”）对出租方位于桂洲大道以南绿化用地（下称“租赁物”）的租赁权进行公开竞投，现将竞投的有关事宜公告如下： 一、租赁物竞投基本情况 （一）租赁物相关情况：租赁物位于佛山市顺德区容桂街道桂洲大道以南、南堤一路以北（兴顺液化石油汽库安全控制范围），土地使用权面积为20557平方米。 （二）出租的起止期限：租期8年（发出成交确认书后三个月内移交用地，租期从用地移交当日开始）。 （三）竞投起始价：人民币41114元/月（2元/平方米/月）。 （四）租金递增情况：不递增。 （五）竞投保证金：人民币壹拾万圆整（￥100000.00元）。 （六）租赁物的使用范围：按合同要求。 （七）其他事项：租赁期间，承租人应严格遵守上级政府及相关部门关于环保、防火等规定及制度和满足液化石油汽库安全控制范围内的消防安全要求；按外来人口管理条例管理好外来劳工，并应按《劳动法》及相关规定按时支付工人工资及购买社会保险。否则，所引致的一切经济及法律责任由承租人自行承担。 二、竞投人资格及要求 （一）中华人民共和国的公民、在境内设立的法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租；其中以个人名义参加竞投的，必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民。 （二）凡是拖欠出租方租金的个人或单位，须在缴交完所欠租金和罚金后，才能参与本次竞投。 （三）招租人有权拒绝曾经违反竞投规定、对招租人利益造成损害的个人或单位参加竞投。 （四）对于曾经违反竞投会场纪律、扰乱竞投迭序的个人或单位，交易中心可拒绝其参加租赁权竞投会。 三、竞投方式 本次竞投项目按照现场竞价、价高者得方式成交。 四、竞投公告发布媒体 竞投公告将于以下媒体发布：容桂人民政府网、交易中心公告栏、租赁物现场。 任何关于本租赁权竞投的事项（包括公告、澄清、修改等）均于上述媒体发布。 五、文件获取方式 有意参加竞投的可于容桂人民政府网自行下载《竞投文件》，或于本公告发布之日起至2014年3月19日上午8:30—12:00、下午2:30—5:30（节假日除外），到顺德容桂街道宏业路12号容桂土地发展中心免费领取《竞投文件》。 六、竞投保证金的缴交和退回 （一）竞投人必须在竞投当日（2014年3月20日）上午9 :00前（以银行收讫时间为准）将相应的竞投保证金以转账方式一笔汇入以下账户。账户名称：佛山市顺德区容桂土地发展中心，开户银行：广东顺德农村商业银行股份有限公司容桂支行，账号：1061-8800064992。 （二）竞得人与出租方签订合同时，竞投保证金将转为租赁保证金（租赁保证金按两个月租金计收）。若竞投保证金超出租赁保证金额度的，剩余的保证金在合同签订后三个工作日内退回；若竞投保证金未达到租赁保证金额度的，不足的保证金须在合同签订前补齐。未能竞得租赁权的竞投人保证金将在竞投后三个工作日内无息退回。 （三）竞投人必须确保竞投保证金足额、按时达帐。如竞投保证金不能足额、按时到达指定帐户，而继续提交资料报名参加竞投，且竞投成功的，出租方将取消其竞得资格，保留追讨赔偿的权利。 如属于申请人故意将竞投保证金全部或部分中途撤回，致使竞投保证金无法足额、按时到达指定帐户的，除按上述方法处罚外，还根据情况追究其刑事责任。 （四）凡缴交竞投保证金的个人或机构，视为已承诺一定会参加本标的物的竞价租赁，在竞投会期间，必须亲自或委托他人前来容桂街道公共资源交易中心办理竞投登记手续，参与报价竞投标的物。如没按本竞投文件约定，前来容桂街道公共资源交易中心办理竞投登记手续，并报价竞投标的物的，招租人将不予退回已缴交的保证金。 七、其它事项 （一）竞投人必须在竞投会开始前30分钟内（2014年3月20日上午9:00-9:30）到佛山市顺德区容桂街道容奇大道东宏业路12号2楼（佛山市顺德