德州市蔚来城二期蓄水阶段整合推广报告.pdf

谨呈：皇明太阳能房地产开发公司 蔚来城二期蓄水阶段整合 推广报告 众智同赢项目组 二期基本情况概述 市场形象定位 线上媒体推广 线下公关活动 销售物料准备 第一部分 第一部分 二期情况基本 二期情况基本 概述 概述 1.1 二期推盘量 12#：共2个单元 东单元和中单元 11#：共1个单元 西单元 1.2 蓄水期时间界定 2010年10月——2010年12月 1.3 开盘时间 初步定于12月28日 第二部分 第二部分 市场形象定位 市场形象定位 我们需要考虑的因素 媒体选择 投放波段 媒体比重 目标消费群 到达率 接触频率/视点 项目的市场定位 蔚来城二期是针对精细化即高品质市场精心开发的，为满足消费者 真正的、潜在的人性化需求所量身打造的。 全精装空中庭院府邸 目标对象的设定 产品形象 决策者 对蔚来城二期居住环境感兴趣的消费者 对蔚来城二期居住环境感兴趣的消费者 第三部分 第三部分 线上媒体推广 线上媒体推广 推进思路与策略 根据蓄水工作节点，把蓄水工作共划分为三个阶段 第一阶段 第二阶段 第三阶段 （2010年10月） （ 2010年11 （ 2010年12 月） 月） 一期产品交房 品牌建立 开盘信息告知 二期产品导入 产品卖点传递 强势促销 公关互动 各阶段推广主题 第一阶段 第二阶段 第三阶段 大团圆！！！ 全精装 空中庭院府邸 蔚来城一期交付入伙仪式盛 让科技重新定义春夏秋冬 盛大开启 恭迎品鉴 大举行 真金不怕火炼 蔚来城致一期业主的感谢信 精装的不只是房子，还有生活 好房子从不被时间左右 多重精装格调 尽享多样人 蔚来城二期12