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谨呈：成都瑞安房地产开发有限公司
御城下阶段营销策略报告
2011.08
A 新都房地产市场发展概况
B 区域市场竞争环境分析
C 后续市场研判
D 项目现状描述
E 营销策略建议
新都房地产市场发展概况
新都房地产板块划分
按照新都房地产市场楼盘发展现状及划分惯性，将新都楼市大致分为七大板块，分别为：新城
板块 （蓉都大道以东，新都工业大道以北），老城板块 （蓉都大道以西，新都工业大道以北）、
毗河板块 （新都镇以毗河为依托的毗河沿线）、大丰板块 （大丰镇）、北部商贸城板块 （货运大
道以西北部商贸城规划区域）、新都198区域板块 （新都198规划区域）、其他板块。
老
老
新
城 新
城
城
板 城
板
板
块 板
北部商贸城板块 块
北部商贸城板块
块
块
毗河板块
毗河板块
大丰板块
大丰板块
198板块
198板块
新都房地产市场发展概况
板块描述
老城区版块
为新都房地产发展的起源地，但目前因基建设施落
后，规划向新城区版块倾斜，楼盘开发数量及质量均
无法与新城区版块抗衡，在
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