XX现代农业园项目可行性研究报告.pdf

f XX现代农业园项目 可行性研究报告 二○○九年二月 目 录 第一章 总论1 一、项目背景 1 二、项目基本概况 1 三、项目业主概况 2 四、报告编制依据3 五、研究范围及内容 4 六、主要技术经济指标 4 第二章 项目建设的必要性分析 6 一、是带动 XX 农业产业化及现代农业发展的强劲动力 6 二、是推进城乡统筹，解决三农问题的需要 6 三、是带动 XX 现代农业园区快速发展的内在要求 7 四、是社会主义新农村建设模式的有益探索7 五、发展循环经济，解决生态安全的客观需要 8 第三章 项目建设条件分析 10 一、项目拟建区域的基本情况 10 二、项目建设的需求分析 15 三、项目建设的优势分析 17 四、项目建设面临的挑战19 第四章 项目选址 20 I 一、XX 小镇建设项目21 二、高标准柑橘示范园项目 23 第五章 项目总体方案 24 一、项目定位 24 二、项目建设的主要内容 26 第六章 项目实施进度及招投标方案 35 一、项目实施进度 35 二、招投标方案 36 第七章 项目环境保护与防灾 38 一、项目区环境保护 38 二、防灾38 三、生产安全与劳动保护 39 第八章 项目投资估算与资金筹措 40 一、投资估算 40 二、资金筹措 42 第九章 财务分析 43 一、财务分析模式 43 二、运行成本费用估算 43 三、营业收入和税金估算 45 四、利润估算 45 II 五、财务生存能力分析 46 六、财务结论 46 第十章 社会效益和生态效益分析 47 一、社会效益分析 47 二、生态效益评价 48 第十一章 结论与建议 49 一、项目结论 49 二、建议50 附件：项目投资估算与财务分析表52 III XX 现代农业园项目可行性研究报告 第一章 总论 一、项目背景 2007 年 10 月，XX 市政府办公厅发出《XX 市人民政府办公厅关 于进一步加快柑橘产业发展的意见》中，XX 被确定为全市 10 个集 中成片新发展柑橘标准化果园重点区县之一。随即 XX 区政府出台 “XX 市 XX 现代农业园区总体规划”，并确定了晚熟柑橘、优质粮食、 优质蔬菜、农产品加工、生猪生态鸡规模养殖和观光农业六大产业。 XX 农业开发（XX）有限公司是