树客营销推广执行方案.pdf

树客营销推广执行方案 营销推广目标 ※小范围地以全新概念将树客推向市场，吸引真正的潜在目标客户； ※以高品质的性价比，推动销售进程，快速去化本案； ※积累客户，为恒建公司下个项目作储备。 营销推广准则 务实 低调 高效 项目核心卖点提炼 ※区位 1）人文景观优势 a城市景观资源 b人文资源 2）生活配套优势 ※产品硬件 a外立面 b窗体材质 c公共部分五星级装修 ※产品软件 a物管 b外立面风格 c项目进程(近封顶) 高效媒介分析 媒介策略： 户外为主，杂志为辅 户外大牌 （建议） 学士园酒店墙体（面向草场门大街） 规格:14.2 m×7.1m=100m2 折后价:15万/年 道旗 地点：清凉门大街和草场门大街 2 规格：1组4面（两幅；面积 ：8m 折后价： • 1200元/组/一个月 • 1600元/组/两个月 • 1900元/组/三个月 • 备注：以上均为折后价，且发布时间越长折扣越大。 公交站台广告（月） 路段 区间路段 站台地点 级别 价格 湛江路 龙园中路 苏宁千秋情缘门口 A级 1800 湛江路 龙园中路 汇贤居门口北侧对面 A级 1800 湛江路 龙江小区 金润发龙江店对面 A级 1800 湛江路 龙江花园 南京大排挡北侧 A级 1800 水西门大街 路北左 莫愁湖公园门前 特A 2900 华侨路 路南右 房产交易中心东侧 特A 2900 中央路 鼓楼 大钟亭公园旁 特A 2900 中央路 中央门南站 城市先锋大楼对面 特A 2900 汉中门大街 路北左 皇冠厨具公司门前 特级 2300 东 湘西路 路南左 金陵国家语言学校对面 B级 1300 合：2.2400元 灯箱广告 • 由于十运会即将召开，存在市容整顿问题，许多地方灯箱及道旗 都暂停批准发布。龙江片区基本无灯箱可发布。 现场包装 〖1〗工地大牌 工地现场重新制作大牌，大牌主要内容阐述5大圈子含义，目的是宣传树 客品味的同时深层次地解剖圈子内涵。 〖2〗楼体布幔 预计7月底树客即可全面封顶。此信息对需要购房者将是个有力的诱 惑，应加以渲染公告。从视觉效果来看，18层楼面的巨大横幅，将引起很 大的视觉冲击效果，很容易将信息广而告之。 平面媒介分析 ◎《Great