青岛百通企业管理咨询与工程项目管理信息化项目实施建议书-4.0.pdf

工程项目管理系统项目建议书工程项目管理系统项目建议书 讲述提纲 对本项目的理解对本项目的理解 （（为什么要做为什么要做？）？）  行业背景分析  公司背景分析  信息化作用信息化作用 产品架构规划（到底做什么？）  业务概况的分析业务概况的分析  总体目标的确定  系统架构的规划  模块的介绍  项目的实现过程（怎么做？）  实施方法  总体安排总体安排  实施过程阐述  组织人员安排 公司及案例介绍公司及案例介绍 目录 对本项目的理解（为什么要做？） 产品架构的规划（做什么？） 项目实现过程（怎么做？） 公司介绍和成功案例公司介绍和成功案例 房地产行业环境分析 利： 市场潜力巨大，人们对住房的渴求 程度极大的超过了其他类商品程度极大的超过了其他类商品 青岛市GDP的增长速度每年都在两位 数以上，城市化进程的速度超过了 20% 城市新增人口和现有人口为对住房 数量和质量将有较长期的市场需求 弊： 人们能对于住房消费趋于理性，房 国家进一步控制土地交易行为，土 地产企业战略更加清晰 地价格不断升高 从以前的“国八条”到今年六月份 国家银根紧缩，制度要求房地产企 新颁布的国六条，国家进一步规范房 业项目运作具有雄厚的资金 地产市场地产市场，，保持地产行业健康稳定发保持地产行业健康稳定发 展。 房地产项目成本提高和市场竞争的 加剧房地产项目利润降低 房地产新政策的出台还存在着很多 不适合市场规律的政策不适合市场规律的政策，可能造成企可能造成企 业战略的转型和产品定位的变化 青岛百通基本情况介绍 公司成立于1998年10月，是按照现代企业制度模式联合组建的以房地产开 发为主的股份有限公司，公司注册资本2.297亿元。 青岛百通 百 百 百 四 李 通 通 通 方 仓 伟 鑫 城城 项项 项 东 源 阳 目 目