香榭丽都项目策略总纲及执行报告.pdf

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2019-02-14 发布于山东
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呈送：中粮集团成都有限公司香榭丽都项目策略总纲及执行报告 2018-4-272018-4-27 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。回顾：前三次报告中已达成的共识本报告是严格保密的。 2 目录项目目标沟通项目基础分析市场分析市场及竞争分析竞品分析客户分析核心价值分析营销执行本报告是严格保密的。 3 目标沟通品牌目标 ►树立并巩固中粮地产作为一线品牌开发商在成都市场的业内地位。 ►完整诠释中粮作为世界级全生活链供应商的品牌内涵，从御岭湾国际化的资源，到祥云国际化的气质，最终落脚到香榭丽都国际化的品质生活。本报告是严格保密的。 4 目标沟通销售目标年度目标目标销售金额6亿，力争清盘全年完成销售255套，月均36套，合销售面积约44600平米，占项目总可售面积76% 本报告是严格保密的。 5 目标沟通近期目标作为中粮第三个项目， 11年唯一新盘必须首开成功! 开盘劲销150套，市场口碑业界好评实现3.5亿以上本报告是严格保密的。 6 目录项目目标沟通项目基础分析市场分析市场及竞争分析竞品分析客户分析核心价值分析营销执行本报告是严格保密的。 7 项目区位区位：三大传统富人区之一，区域内最后紧邻丽都公园的精品社区高端区域外双楠片区外双楠片区