第六章___建设项目的资金筹措.pdf

第六章 建设项目的资金筹措 建筑1101、1102班 12.3-5 • 教学目的与要求： 掌握资金成本的计算方法；熟悉资金筹集 的相关概念；了解资金筹集的几种方法； • 教学重点与难点： 资金筹集的渠道；资金筹集的方式；自有 资金和借入资金；个别资金成本：股票、借 款、债券；综合资金成本 第一节 建设项目资金 筹措的渠道与方式 一、建设项目资金总额的构成 资本金（注册资金） 自有资金 资本金以外的自有资金 资本溢价 资本公积金 资金总额 赠款 长期借款 负债 发行债券 融资租赁 流动资金借款 其他短期借款 二、资金筹集的渠道 1、国家财政资金：国家对国有企业的投资，以拨款 方式形成。 2、银行信贷资金：商业银行和政策性银行 3、非银行金融机构资金：如信托投资公司、租赁公 司、保险公司、证券公司等 4、其他企业资金： 5、民间资金：企业职工和城乡居民的节余货币 6、企业自留资金： 7、外商资金： 案例——三峡工程资金筹措分析 项目资金筹措的基本要求 （1）合理确定资金需要量，力求提高投资效益 （2）认真选择资金来源，力求降低 资金成本 （3）适时取得资金，保证资金投放需要 自由资金比例，正确安排举债经 （4）适当维持 营 式 方 集 的 金 筹 资 措 债 筹 金 负 资 、 金 三 本措 资筹 目的 项 （一）项目资本金的筹措 1. 资本金概述 （1）含义 投资项目总投资中必须包含一定比例的、由出资 方实缴的资金。 （2）形式： 实物、货币、无形资产。 2. 筹措渠道来源 （1）国家预算内投资 （2）企业自筹投资:公益金 未分配利润 （3）发行股票 （4）吸收国外直接投资 合资经营、合作经营、合作开发、外资独 营。