原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
T [
[Table_Title]
海外社会服务行业专题研究
行
业
研 主题公园行业分析：资金壁垒显著，大
究 挖掘价值 投资成长
/
企业可更好扩张
社
会 [Table_Rank]
服 强于大市（维持）
务
2018 年 06 月 14 日
/
[Table_Author]
东方财富证券研究所
证
券 [Table_Summary] 证券分析师：闵立政
研 【投资要点】 证书编号：S1160516020001
究
报 联系人：宋璎
告 ◆ 主题公园一般是重资产的，前期建设需要大量资金投入，运营一段 电话：021
时间后需要维护/创新以刺激二次消费；园区利润率普遍不高，大企
业更容易扩张，市场集中度在不断提升；精耕细作的小公园也能生
存。 相关研究
[Table_Report]
《中通快递投资菜鸟驿站，1.68 亿美
◆ 不同的主题公园运营商选择不同商业模式。“公园+地产”模式可以
元获其约15%股份》
通过地产的快速收益缓解主题公园投资期限长和短期收益低的问
题，目前监管趋严，地产获取难度增加。“公园+演艺”模式多分布 2018.06.11
在旅游城市，受地区旅游情况影响较大，演艺部分竞争日益激烈， 《阿里与菜鸟13.8 亿美元战略入股
较难吸引二次消费。合资经营的上海迪士尼是“公园+IP”主要代 中通》
表，该模式下强IP获取存在难度，公司要多渠道布局以变现。“公 2018.06.04
园+配套服务”模式对公园和服务的提供者均有较高要求，园区要不 《建议关注博彩、酒店月度数据》
断升级以满足消费者需求。 2018.05.28
《北水南下推动教育板块表现》
2018.05.21
【配置建议】
文档评论（0）