一手住宅物业买家须知.PDFVIP

Notes to Purchasers of First-hand Residential Properties Sales of First-hand Residential Properties Authority Transport and Housing Bureau 目錄 Content 2 適用於所有一手住宅物業 7 適用於一手未落成住宅物業 8 適用於一手未落成住宅物業及尚待符合條件的 已落成住宅物業 8 適用於一手已落成住宅物業 10 For all first-hand residential properties 17 For first-hand uncompleted residential properties 18 For first-hand uncompleted residential properties and completed residential properties pending compliance 19 For first-hand completed residential properties 您在購置一手住宅物業之前，應留意下列事項： ‧向賣方或地產代理瞭解，您須付予賣方或該發展項目的管理人 的預計的管理費、管理費上期金額(如有)、特別基金金額 (如有)、補還的水、電力及氣體按金(如有)、以及／或清理 適用於所有一手住宅物業 廢料的費用(如有)。 1. 重要資訊 ‧瀏覽一手住宅物業銷售資訊網（下稱「銷售資訊網」），參考 3. 價單、支付條款，以及其他財務優惠 銷售資訊網」內有關一手住宅物業的市場資料。「 ‧賣方未必會把價單所涵蓋的住宅物業悉數推售，因此應留意 ‧閱覽賣方就該發展項目所指定的互聯網網站內的有關資訊， 有關的銷售安排 ，以了解賣方會推售的住宅物業為何。賣方 包括售樓說明書、價單、載有銷售安排的文件，及成交紀錄冊。 會在有關住宅物業推售日期前最少三日公布銷售安排。 ‧發展項目的售樓說明書，會在緊接該項目的出售日期前最少 ‧留意價單所載列的支付條款。倘買家可就購置有關住宅物業而 七日內向公眾發布，而有關價單和銷售安排，亦會在緊接 連帶獲得價格折扣、贈品，或任何財務優惠或利益，上述資訊 該項目的出售日期前 亦會在價單內列明。 最少三日內公布。