2012年4-5月国内项目考察报告及发.pdf

2012年4-5月 国内项目考察报告及发想 营销策划部 前言  4月20日-4月22日：深圳、广州项目考察  5月2日-5月9日：上海、北京项目考察  主要考察任务：项目土建、机电、空调、电梯、消防系统、照明系 统、室内装修、商业运营管理等方面的情况。  考察期间，穿插同GMP设计公司及第三方合作公司的会谈，确定工程 进度、节点以及具体操作中的部分细节问题。 深圳站： 基 京 1 0 0 深交所 心 中 纪 世 越 卓 丽思卡尔顿 城 象 万 深交所—将拥有全球最大的上市大厅 座 底 形 筑 方 建 正 的 个 接 三 拼 似 好 楼高260米左右，地上46层， 采用单元式拼接幕墙，约10万 地下三层，总23台电梯。总 平米，幕墙造价3个亿左右。 造价50个亿。 深交所 正在施工中的露台， 未来将作为休息、洽 谈空间使用。 悬空地板，采用粘合式固定 法，避免钻孔影响美观 深交所 智能化窗帘 智能化窗 多功能推拉板设计 新深交所大楼办公环境档次极高，标准层4000平方米，层净高2.8米。智能化产品能提 高办公环境档次，但造价昂贵，建议总部大厦部分高管办公室使用。 京基100 — 全球性的金融标志 集超5A甲级写字楼、国际商业KK- MALL，铂金五星级瑞吉酒店于一身 总用地面积42353.96 m2，其中建 设用地35990.16m2，总建筑面积 602401.75 m2 由京基100大厦及7栋回迁安置楼构 成，总投资近50亿元 项目位于罗湖区蔡屋围金融中心区内，涵盖全市74%的银行机构、80%的保险 机构和40%的证券机构，集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行 。 京基100 写字楼平层效果图；悬空粘合地板；中 外立面：钢结构单元式幕墙 央空调系统；无独立卫生间 京基100—KKMALL KK mall，商业建筑面积达83500平方米，共五