合肥铁建国际城营销工作计划提案下.pdf

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广园3号推广分期 2011年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 推售 蓄客期 开盘强销期 持续销售期 排期 开盘 重要营销 产品发布会 节点 样板房开放 广园3号 前期蓄客模式 “ 日进百金”计划 方式:客户在开发商指定银行(合作较好的银行)存入5万元,办理该行VIP卡。客户 凭此卡到售楼部办理、领取“增值卡”。自该增值卡办理之日起,至广园3号开盘日,客 户成功购买广园3号楼王,可享受每天100元/套的总价优惠。 此计划目的在于:办理银行VIP卡,客户可享受VIP通道服务与购买楼王的客户身份比较 匹配;同时可以测试客户购房诚意度,提升登记客户质量和数量。 优惠享受如下: 1月1日启动 若5月1日开盘 若7月1日开盘 约180天*100元=18000元 享受优惠 约120天*100元=12000元 广园3#推广策略 2011年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 广园3号产品发布会 广园3号产品发布会 活动时间:5月初 活动形式:新闻发布+酒会 活动目的:项目在行内引起关注并认同,通过行 内认识口碑传播引起高端客群的关注。 邀请嘉宾:政府部门、行内人士、主流媒体、意 向客户 广园3#推广策略 2011年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 名流夜宴 名流夜宴 打破常规,选择晚上开盘,以私人酒会的形式进 行开盘活动,强调高端氛围。 形式:酒会 邀请嘉宾: 主流媒体 已交诚意金客户 广园3#推广策略 2011年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 广园3号名流之夜暨胡润吴晓波对话合 广园3号名流之夜暨胡润吴晓波对话合 肥政经名流圈层论坛 肥政经名流圈层论坛 活动时间:7月样板房开放 活动形式:新闻发布+酒会 活动目的:项目在行内引起关注并认同,通过 行内认识口碑传播引起高端客群的关注,再次 形成聚焦,有效提升售价水平,促进销售。 邀请嘉宾:政府部门、行内人士、主流媒体、 意向客户等 广园3#推广策略 2011年 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 购豪宅者,让其购房过程,成为享乐过 “能成为业 程,购买的快乐营造成交气氛,能让客户感 主太高兴

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