基于合约原理的农村土地经营权流转路径分析-产业经济学专业论文.docxVIP

重庆大学硕士学位论文目录 重庆大学硕士学位论文 目 录 PAGE PAGE IV 目 录 中文摘要I 英文摘要 II 1 绪 论 1 1.1 土地经营权流转研究的理论基础 1 1.1.1 农村土地集体所有制的优越性和相对性 1 1.1.2 家庭联产承包责任制的优越性和局限性 2 1.1.3 土地经营权流转的可行性 3 1.2 基于合约原理的土地经营权流转研究背景及意义 3 1.2.1 基于合约原理的土地经营权流转研究意义 3 1.2.2 基于合约原理的土地经营权流转研究背景 5 1.3 土地经营权流转的研究现状 7 1.4 本文的主要研究内容 10 1.5 本章小结 10 2 经济学中的合约 11 2.1 产权 11 2.2 交易费用 13 2.2.1 交易费用的概念和产生原因 13 2.2.2 交易费用的类型及其产生背景 15 2.3 合约 16 2.3.1 委托代理理论 17 2.3.2 不完全合约 17 2.4 本章小结 18 3 一个基于合约原理的土地经营权流转的经济模型 19 3.1 农业经济中的交易费用 19 3.2 农业生产中隐藏行为的道德风险 20 3.3 不完全合约下的交易成本 22 3.4 本章小结 24 4 土地经营权流转合约模型的检验 26 4.1 我国土地制度的历史经验 26 4.2 台湾地区土地制度改革经验 28 5 土地经营权流转方式的比较分析 31 6 总结与展望 33 6.1 本文工作总结 33 6.2 后续研究工作展望 33 致 谢 36 参考文献 37 重庆大学硕士学位论文1 重庆大学硕士学位论文 1 绪 论 PAGE PAGE 10 1 绪 论 1.1 土地经营权流转研究的理论基础 新中国成立以来中国的农村土地制度，分别经历了 52 年土地改革到 56 年的 人民公社时期，再经过 78 年的家庭联产承包责任制的改革到现今的统分结合的双 层经营体制，农村的土地制度始终紧跟生产力发展的步伐不断调整和变革。 我国现行宪法第一章第十条明确规定：城市的土地属于国家所有；农村和城 市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自 留地、自留山，也属于集体所有；国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定 对土地实行征收或者征用并给予补偿；任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以 其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地 的组织和个人必须合理地利用土地 。 不同时代背景下各异的制度选择缔造了不同的时代辉煌，也引发了不同制度 背影对社会发展的探寻和骥索。 1.1.1 农村土地集体所有制的优越性和相对性 52 年以来，农村土地始终维持无市场交易的土地集体所有制，农村的集体土 地所有制可以体现出公共选择和收入分配方面的社会意识以及集体理性等方面的 优越性： 在土地集体所有的状态下，由于私利的剥离，公共选择的导向始终是集体土 地的最大产值和生产结构的最优化配置，任何集体组织和个人都会在意识上自觉 拥护和执行土地集体所有制，这样就意味着公共监督和公共激励的零成本。同时 具有更高劳动技能的农民会从集体利益出发自我奉献和付出，无私分享和传授技 能，为提高集体劳动生产率树立榜样和目标，社会意识和教育成本低廉；集体中 所有人朝着同一个最大化土地产值的目标约束自己行为和遵守集体公约，又使得 公共管理和协调成本低廉；土地的收益在集体中公平进行分配，集体中所有人共 同分享劳动的成果，社会分配和资本积累成本低廉。这一切低廉经济运行成本的 基础只能是土地的公有制，土地公有制基础上建立的统一社会意识，集体中所有 人维持的统一信仰才可以实现这种零成本的激励。 集体理性是农村土地集体所有制另一个方面的优越性。个人理性的搭便车行 为使得个人理性的叠加容易走向集体非理性，在投资和决策中，人们往往陷入集 体非理性，概括来说，就是“搭便车”行为导致的“公共产品供给”问题。这类“公共 物品供给”问题，唯一的解决办法是靠第三方，如政府或其他非政府机构出面组织。 即使如此，公共物品的供给也不可能是完全的，即存在第三方供给失灵的现象。 换句话说，个体理性而集体非理性的情况总是存在的，而农村土地集体所有制的 生产资料所有制方式及其集体的自治管理方式可以有效的回避并解决这种个体理 性叠加导致的集体非理性。 然而，农村土地集体所有制的社会意识方面优越性的发挥是一个不稳定的均 衡状态，公有制在中国没有可能无成本地变为社会现实，无论是历史上还是新中 国建立 60 年以来都不曾具备过这样大范围的高难度、高成本的社会客观存在。新 中国实行土地公有制之后，虽然得到了全社会 90%以上人口的衷心拥护，但国家 并没有以相适应的机制和系统的规划来引导和