行业数据2016销售如期破15亿平,热点13城金额占比.PDFVIP

事实与观点 2017 年1 月20 日 行业数据|2016 年销售如期破 15 亿平 ，热点 13 城金额占比 39% 2017 年 1 月 20 日 克而瑞研究中心 /research/ 研究员/杨科伟、谢杨春 1月20 日，统计局公布2016年房地产行业的“年终成绩单”，正如我们此前所预测，销售面积打破15 亿平方米，金额达到接近12万亿元，双双再创新高，而库存持续下降、土地金额同比高速增长也成为行业 之“喜”，但投资、新开工增速“虎头蛇尾”，虽维持正增长，但依旧处于低位，对未来行业发展带来一 定隐忧。整体而言，2016年行业“先扬后抑”贯穿始终，前三季度火热、繁荣，四季度“调控回落”，在 以 “抑制资产泡沫“和”防范金融风险“的政策基调和去库存的大方向之下，行业持续调整在所难免，2017 年房地产行业各项指标仍将继续探底或回落，而2016年销售面积或将成为五年内难以逾越的高峰。 商品房销售破 15 亿平、近 12 万亿元 ，2017 年销售面积将下跌、金额或仍小涨 2016 年，商品房销售面积157349 万平方米，比上年增长22.5% ，增速比1- 11 月份回落1.8 个百 分点。其中，住宅销售面积增长22.4% ；商品房销售额117627 亿元，增长34.8% ，增速回落2.7 个百 分点。其中，住宅销售额增长36.1% 。 全国月度商品房销售面积、销售金额及其同比走势（单位：万平方米、亿元） 25000 70% 60% 20000 50% 40% 15000 30% 20% 10000 10% 0% 5000 -10% -20% 0 -30% 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 月 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 1- 年 年 年 年 年