东南大学远程教育 第三十七讲 国际经济技术合作.pdf

东南大学远程教育 国际经济技术合作 国际经济技术合作 第三十七讲 主讲教师：徐力行 第七章国际租赁 第一节现代租赁的主要类型 第二节国际租赁合同 第三节租金计算 第四节国际租赁业务程序 第一节现代租赁的主要 类型 一、现代租赁的分类方法 二、融资性租赁和经营性租赁 三、节税租赁和销售式租赁 四、单一投资者租赁和杠杆租赁 五、直接租赁、转租、回租 六、国内租赁、国际租赁和租赁的国际业务的几个概念 一、现代租赁的分类方法 划分现代租赁的方法很多， 1．从承租人角度划分：资本性租赁和营业性租赁； 2 ．从出租人角度看，按一次租赁投资回收多少分： 融资性租赁、营业性租赁和服务性租赁； 3 ．按有无税收优惠分：节税租赁和非节税租赁； 4 ．按租赁过程分：直接租赁、转租赁和售后回租等； 5 ．按出租人人数多寡分：单一投资者租赁和杠杆租赁； 6 ．从租赁标的物角度分：汽车租赁和轮船租赁。 我国会计准则中界定的租赁只有两种：经营性租赁和融资 性租赁。 二、融资性租赁和经营性 租赁 （一）融资性租赁 1．概念 融资性租赁：当企业需要筹措设备时，采用较长期租赁机械 设备的融物方式来代替融资购买设备，从而达到融通资金改 善财务状况的目的，是一种采用融物形式的不可撤销的、完 全付清的中长期融资方式，具有浓厚的金融业务色彩，因 此，往往被看作一项与设备有关的贷款业务。是典型的设备 租赁所采用的基本形式。 融资租赁具有投资促进、设备促销、 融资、资产管理、资本形态的灵活转化等功能。 2 ．融资性租赁业务的主要特点 （二）经营性租赁 2 ．融资性租赁业务的 主要特点 （1）至少涉及三方当事人（出租人、 承租人和供货商）和两个以上合同（买卖合同和租赁合同）。 （2 ）支付的租金包括了设备的价款、租赁费、借款利息等较 为完整的费用。 （3 ）租期较长。租期一般达到租赁资产使用年限得75 ％以上 （一般为3 －10年）。实际上租期基本等于设备得使用寿命。 （4 ）租期一般不可撤销。 （5 ）设备所有权与使用权分离。法律上的设备所有权属于出 租人，但经济上的使用权属于承租人。 （6 ）基本租期结束时，承租人对设备一般有留购、续租和退 租三种选择权。 融资租赁交易程序图 ⑴选定设备 承租人 供货商 （用户） ⑹交货、验收 或 制造商 ⑻售后服务 ⑼ ⑷ ⑶ ⑵ ⑺ ⑸ 交 签 审 委 支 签 付 订 查 托 付 订 租 租 受 租 货 买 金 约 理 赁 款 卖 出租人 合