万豪国际酒店委托管理合同.pdf

中国**万怡酒店 万豪国际管理公司 （“管理公司” ） 与 ****股份有限公司 （“业主” ） 之间的 管理合同 日期：二零零五年 月 日 错误！未指定书签。 November 3, 2005 目录 页码 第一条 酒店的管理 1.01 建筑的建设 2 1.02 管理责任 2 1.03 酒店员工 4 1.04 核准总经理人选 5 1.05 业主的检查权 5 1.06 例会 5 1.07 系统标准 6 1.08 培训课程 6 1.09 共用区和公用事业设施 7 1.10 其他设施 8 1.11 停车设施 9 第二条 有效期 2.01 有效期 9 第三条 管理公司的报酬 3.01 管理费 10 3.02 经营利润 10 第四条 财会事项 4.01 财会、利润分配与年度调节 10 4.02 帐簿和记录 13 4.03 帐户；费用 13 (i) 4.04 业务计划 14 4.05 货币 15 4.06 流动资金 16 4.07 固定资产物资 16 4.08 征收项目 16 4.09 给管理公司的付款 17 4.10 风险管理费 17 第五条 维修、维护与重置 5.01 可以开支的维修和维护费用 17 5.02 装置设备储备基金 18 5.03 资本开支 20 5.04 重置物品的所有权 21 第六条 保险 6.01 财产一切险(含地震)保险 22 6.02 经营保险 22 6.03 综合项目保险 23 6.04 与财产一切险（含地震）保险相关的一般性保险规定 24 6.05 与经营保险相关的一般性保险条款 25 6.06 开支与费用 25 第七条 损害赔偿、修复与征用 7.01 损害赔偿与修复 26 7.02 征用 27 (ii) 第八条 酒店所有权 8.01 酒店所有权 27 8.02 抵押 28 8.03 从属地位、不受干涉与承认新业主 29 8.04 无契约、条件或限制 31 8.05 留置权；信贷 31 8.06 应抵押权人要求做出的修正 32 第九条 违约 9.01 违约事件 33 9.02