物业电梯维保招标文件.doc

. PAGE .. . .. 邀标编号：**物邀〔2016〕001 ****物业服务有限公司 电梯日常维护保养服务 邀标文件 邀标人：****物业服务有限公司 编制日期： 2016 年 邀标文件目录 序号 名称 页次 1 邀标函 2 2 投标人须知 3 3 邀标项目 8 4 投标书 10 5 开标一览表 11 6 电梯日常维护保养服务要求 16 **物业服务有限公司 电梯日常维护保养服务邀请函 ： 现邀请你单位参加***物业服务有限公司电梯日常维护保养服务，请你单位于 年 月 日前，在***物业服务有限公司持本邀请函进行报名。 报名须提交的资料：法定代表人或授权代理人持授权委托书原件（如有委托时）、介绍信原件、企业营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、税务登记证副本复印件、组织结构代码证副本复印件、代理人身份证复印件（如有委托时），特种设备安装维修许可证，（以上资料须按顺序装订成册，复印件均需加盖单位公章，报名时提供原件核查，复印件须与原件相一致） 报名截止时间：2016年3月27日 开标时间：2016年3月28日 投标地点及开标地点： ***物业服务有限公司会议室 逾期报名的或未到指定地点报名的申请人，邀标人将不予受理。 邀标人: ***物业服务有限公司 地 址： 联系人：*** 联系电话：**** 二、投标人须知 （一）基本规定 1、适用范围 本邀标文件仅适用于邀标项目中所述项目的电梯服务采购。 2、定义 A、“邀标人”系指组织本邀标工作的***物业服务有限公司。 B、“投标人”系指邀标人向其发出邀请的电梯维保单位。 C、“服务”系指邀标文件规定投标人承担的履行法定许可手续、检查、清洁、卫生、润滑、维修、定期保养、修理（不包括重大修理和改造）更换易损件、配合定期检验、参加紧急救援演练、指导培训用户安全使用等。 3、投标人资格条件 A、具有法人资格和独立承担民事责任的能力； B、具有特种设备安装维修许可乘客电梯B级及以上资质； C、具有履行合同所必需设备和专业技术能力； D、参加本次投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录； 4、保证金 1、投标人应在开标前交纳保证金10000元（壹万元）。 2、保证金以银行转帐的形式。 账户： 账号： 3、未按规定缴纳纳保证金的为无效投标。 4、若发现存在串通投标报价、排挤其他投标人公平竞争、损害邀标人或者其他投标人合法权益行为的为无效投标，并三年内不能参加我公司组织的任何项目竞标。 5、未中选的投标人的投标保证金，在开标后7个工作日内无息退还。 6、中选人的投标保证金直接转为履约保证金，待维护保养合同到期后一个月内无息退还。 （二）投标文件的编制要求 1、投标人在编制投标文件前，务必仔细阅读邀标文件的所有内容，按邀标文件的要求编制、提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性。 2、投标人符合规定条件的业绩一览表（格式见附表2-2）； 3、电梯维护保养技术力量一览表。 4、响应邀标要求情况一览表（须按附表2-1格式及要求填写）； 5、免费提供的零配件一览表； 6、常用件的报价单； 7、电梯日常维护保养合同（样本一份）。 (二) 投标报价 1、投标人应在投标书的开标一览表上写明投标服务的单价和投标总价。 2、投标报价以人民币为结算货币，最高报价总价不超过19万元，总价超过19万视为废标。 3、报价总价须包括免费提供的零配件费用、税费等所有相关费用。 （三）投标文件的密封及数量 1、法定代表人应在投标文件上签名，加盖企业公章后装入资料袋进行密封。在密封条上加盖公司骑缝章。 2、投标人须提交四份投标文件，其中正本一份，副本三份。无论中标与否，标书均不退还，邀标人具有处置投标标书的一切权利。 3、如投标人未按上述规定要求封装该项目投标文件，所提交的投标文件我方视为废标。 附表2-1：响应邀标要求情况一览表 响应邀标要求情况一览表填写规定 序 号 比选 项目 比选因素 填写规定 1 资质级别 特种设备安装改造 维修许可资质级别 填写乘客电梯、载货电梯及自动扶