胶州市省级开发区土地集约利用评价-建筑与土木工程专业论文.docxVIP

＼螂删Classified ＼螂删 Classified Index： U．D．C： Dissertation for the Project Master Degree in Engineering An Assessment on Making Intensive Use of Land of Provincial Development Zone of Jiaozh ou City Candidate： Zhao Guangming Supervisor： Prof．Yu Guangming Academic Degree Applied for：Project Master of Engineering Specialty。 Architecture and Civil Engineering Date of OraI Examination： June 20 11 Un iversity： Qingdao Technological University 青岛理工大学工程硕士学位论文工程硕士学位论文 青岛理工大学工程硕士学位论文 工程硕士学位论文 胶州市省级开发区土地集约利用评价 学位论文答辩日期： 丝!二兰笸盈!丝皇 指导教师签字： 答辩委员会成员签字： 青岛理工大学工程硕士学位论文目 青岛理工大学工程硕士学位论文 目 录 摘要． ABSTRACT 第1章绪论 。 1．1开发区土地集约利用评价的目的和意义 ．．1 1．1．1开发区土地集约利用评价的历史背景 1 1．1．2开发区土地集约利用评价的对象和目的 l 1．1．3开发区土地集约利用评价的意义 3 1．2开发区土地集约利用评价的相关研究 4 1．2．1开发区土地集约利用的相关概念及理论 4 1．2．2国内土地集约利用评价的研究理论 8 1．3本文的主要研究内容 ．8 第2章胶州市经济开发区发展分析 。l O 2．1开发区发展历程 10 2．2开发区区位优势 10 2．3开发区建设状况 一1 l 第3章胶州市经济开发区土地利用情况调查 13 3．1调查工作概述 13 3．2开发区基本信息 13 3．3土地利用现状调查 13 3．3．1调查内容 一13 3．3．2调查步骤 ．15 3．3．4调查方法 16 3．3．4资料来源于途径及质量 17 3．4调查结果及分析 17 3．4．1基本信息调查情况 ．1 7 3．4．2用地审批情况调查结果 18 3．4．4土地供应情况调查结果 3．4．4土地供应情况调查结果 23 3．4．5建筑工程状况调查结果 ．24 3．4．6土地管理绩效调查结果 ．25 3．4．7调查结果误差分析 27 第4章胶州市经济开发区土地集约利用评价 28 4．1确定评价指标体系 28 4．1．1确定评价指标 28 4．1．2计算评价指标现状值 28 4．2确定评价指标理想值 29 4．3确定评价指标权重值 30 4．4土地利用集约度分值计算 30 4．4．1指标标准化 ．30 4．4．2土地集约度评价模型构建 。31 — 4．4．3土地集约度评价结果 32 4．5评价结果分析 35 4．5．1土地利用状况评价结果分析 ．35 4．5．2用地效益评价结果分析 ．36 4．5．3管理绩效评价结果分析 ．37 第5章胶州市经济开发区土地集约利用潜力测算 38 5．1潜力测算方法 一37 5．2潜力测算 38 5．3潜力测算结果评价 44 第6章胶州市经济开发区土地集约利用对策建议 。46 6．1胶州经济开发区土地集约利用评价结论 。46 6．2胶州市开发区土地集约利用建议 45 参考文献 49 Ⅱ 青岛理工大学工程硕士学位论文摘 青岛理工大学工程硕士学位论文 摘 要 我国人多地少，耕地资源稀缺，随着城市化、工业化进程的加快，建设用地 供需矛盾十分突出。切实保护耕地，转变土地利用方式、提高土地利用效率是解 决供需矛盾的主要途径之一。作为政府批准在城市规划区内设立的经济技术开发 区、保税区、高新技术产业开发区、国家旅游度假区等实行国家特定优惠政策的 各类开发区，为我国的改革开放和经济发展进程里做出了重大的贡献。 开发区是一种特殊的经济区，它作为现代工业的集聚中心和区域经济增长的 中坚力量，在土地利用上已体现出一定程度的集聚效应，资金集聚程度、地均投 资强度和产出率远高于一般地区。然而，由于存在功能定位不清、产业结构趋同 等问题，开发区的土地浪费与低效利用现象仍然存在。即使是在土地集约利用程 度较高的国家级开发区，也存在区域内部和区域间土地集约利用水平的差异。因 此，客观认识开发区土地集约利用现状水平并研究探讨开发区土地集约利用的经 济因素及作用机制，对于提升开发区土地集约利用水平具有重要意义。 本文根据《开发区土地集约利用评价规程》(试行)，以胶州经济开