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山西省房地产估价师《相关知识》:城市规划管理系统试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一.单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、 1、 A： B： C： 60 70 80 D： 90 E：房地产估价机构必须加盖公章 2、A市B房地产开发公司欲建一住宅小区，该地块面积为10000c经城市规划 部门批准，该项目的容积率为5。该小区允许建设的住宅总建筑面积约为。 A： 30000 B： 50000 C： 70000 D： 10000 E：执行层的组织协调 3、 土地使用者超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满_未动工开发的, 国家可以无偿收回土地使用权。 半年 一年 两年 三年 4、 决定稅收的课税范围，是区别征税与不征税的主要界限，也是区别不同税种 的主要标志。 A：课税主体 B：税率 C：税基 D：课税对彖 E：执行层的组织协调 5、 —对价值的决定作用儿乎是房地产独有的。 房地产的权益和区位 房地产的权益 房地产的实物和权益 房地产的区位 6、 房地产投资者的实际收益较预期收益增加的部分，通常称为 超额利润 投资冋报 内部收益 D 风险补偿金 7、 有偿使总土地，是土地使用制度改革的 基本内容 首要内容 木质内容 D?核心内谷 8、 房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为明示价格的有效期限