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基于SWOT研究农业庄园旅游开发 摘要：本文探讨了 SWOT分析方法在城郊农业庄园旅游业 开发中的应用。以大连富甲蓝莓庄园为研究例子，对其旅游 发展的优势、劣势、机遇、威胁进行分析，并提出相应的旅 游发展策略和建议，对城郊农业庄园旅游开发具有一定的实 践意义。 关键词：SWOT分析；农业庄园；旅游开发 随着我国城市化的发展，位于城郊的农业区已成为城市 发展的重要组成部分，这些农业区由传统农业方式，向都市 农业、休闲农业等新型农业加旅游方向发展，已经成为现代 城郊农业庄园发展的一个新模式。随着我国大中城市全域城 市化进程的推进，城郊农业的发展方向和发展模式正在发生 着转变，这对城郊农业的未来发展提出了新的课题和挑战。 位于城郊的农业庄园该如何在全域城市化中发挥更大的作 用，在都市型现代农业、休闲农业的发展中凸显其优势和价 值，发挥其潜能，已经成为众多农业庄园所面临的现实问题。 本文以大连富甲蓝莓庄园为例，探讨其在旅游开发过程 中如何运用SWOT分析的方法，对其旅游发展的优势、劣势、 机遇、威胁进行分析，并提出相应的旅游发展策略和建议， 对城郊农业庄园旅游开发具有一定的实践意义。 SWOT分析法 SWOT分析法又称态势分析法，20世纪80年代初由美国 旧金山大学的管理学教授韦里克提出。它是一种企业战略分 析方法，即根据企业自身的既定内在条件进行分析，找出企 业的优势、劣势及核心竞争力之所在。其中，S代表strength （优势）,W 代表 weakness （劣势）,0 代表 opportunity （机 会），T代表threat （威胁），其中，S、W是内部因素，0、T 是外部因素。 SWOT分析的核心思想是通过对企业外部环境与内部条 件的分析，明确企业可利用的机会和可能面临的风险，并将 这些机会和风险与企业的优势和缺点结合起来，形成企业成 本控制的不同战略措施。SWOT方法自形成以来，广泛应用于 企业战略研究与竞争分析，成为战略管理和竞争情报的重要 分析工具。 二.城郊农业庄园旅游开发SWOT分析一一以大连富甲 蓝莓庄园为例 大连富甲蓝莓庄园位于大连市区东北部、大连保税区北 部的蓝莓种植园区，是一家台湾、日本、中国大陆合资的集 蓝莓种植、蓝莓产品开发、农业休闲观光于一体的现代化农 业庄园。该庄园占地1000余亩，陆地、暖棚和冷棚种植优 质蓝莓品种达18万株，被辽宁省大连市人民政府授予“蓝 莓采摘示范园”。 为了使庄园能够创造更大的效益，在大连都市型现代农 业发展中发挥更大的作用，为城郊农业实现转型和周边农村 发展做出示范并带动其科学发展，该庄致力于大连都市型 发展做出示范并带动其科学发展，该庄 致力于大连都市型 现代农业的发展，积极开展庄园的旅游开发，探索城郊农业 庄园独特的发展之路。 大连富甲蓝莓庄园旅游开发优势分析(Strengths) 庄园旅游区位潜力优势明显，市场支撑有力 随着大连全域城市化进程的不断深入，大连市行政区域 不断延伸和扩展，周边城郊地区逐渐纳入大连市范围之内。 大连富甲蓝莓庄园距离大连核心城区43公里，距离大连金 州新区20公里，距离规划的大连新机场27公里，位于城市 边缘，旅游区位优势明显，市场支撑有力。 庄园生态环境理想，为蓝莓示范种植基地 庄园位于大连北部城郊森林公园环抱之中，山水相宜, 尽显田园风光之美。南邻大连著名大黑山风景区，东南毗邻 大连著名金石滩国家级风景名胜区，东邻国家级红色旅游景 点关向应纪念馆和向应乡村旅游景区，北邻小黑山风景区和 东沟村乡村旅游景区，水库、各类水果种植园区、绿化苗木 基地等景观资源分布周边。庄园自然环境保护良好，生态环 境优美，基本上保持着原有的自然状态，是较为理想的自然 生态休闲旅游地。庄园秉承“绿色、环保、有机”的宗旨， 严格按照有机农业标准进行管理。病虫害防治以物理防治为 主；肥料采用草炭土、农家肥等绿肥，完全摒弃传统农药和化学肥料；灌溉水源采用PE管材实施滴灌，可达到人饮用 水标准。庄园为大连市蓝莓示范种植基地，庄园出产的蓝莓 通过了中国有机产品认证和台湾权威食品安全机构SGS的检 测。庄园为中国农业部948”行业技术及蓝莓示范园区。 庄园蓝莓单体种植规模大，种植方式多元化 庄园占地1000余亩，其中露地栽培面积500亩；温室 100栋、占地200亩; 100栋、占地200亩; 冷棚100栋、 占地100亩。 目前庄 蓝莓种植的品种有：北陆、公爵、蓝丰、斯巴坦和伯克利10 余种，以辽东地区露地栽培表现良好的北陆、蓝丰、都克三 个品种为主营品种。 庄园蓝莓步入丰产期，辅以多种传统农作物，具备 采摘、加工、旅游开发的条件 经过多年的培育、种植，庄园现有蓝莓已进入丰产期， 年产蓝莓鲜果达到50吨。除蓝莓种植之外，庄园还有传统 农业种植，目前主要种植玉米和大豆。