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浅谈房产测量方法及控制 【摘要】本文根据自己多年对房产知识的了解，对城市房 产测量的控制方法及测量存在的问题进行了阐述和探讨。 【关键词】房产测量；房地产物；精度控制；管理制度 随着我国经济的迅速发展，房产成已为倍受社会和人民 关注的个人财富，房产测量也因此成为保证房屋和房屋用地 的有关信息客观准确的制约机制与手段，房产测量工作是房 产产权、产籍管理中的一项基础性、前期性工作，也是国家 的重要信息产业之一。 1房产测量概念和发展 1.1房产测量内容及概论 房产测量的基本内容包括：房产平面控制测量，房产调 查，房产要素测量，房产图绘制，房产面积测算，变更测量, 成果资料的检查与验收等。房地产测量是釆集和表述房屋和 房屋用地有关信息的一门技术。（采集与表述：①采集是指 采用测绘科学技术，按照房地产业管理的要求和需要，对房 屋和房屋用地的有关信息进行调查和测量。②表述是指对房 屋和房屋用地的几何、地理、物理特性，用数字、文字、符 号、影像进行描述，供产权人和有关人士使用）。房地产是 指房产和地产的总称。房地产在物质上有三种存在形态：单 纯的土地；单纯的房屋；土地房屋的综合体。房产是房屋及 其权利的总称。土地是土地及其权利的总称。房地产是由土 地、附着在土地上的各类建筑物、构筑物和其他不可分离的 物质及其权利构成的财产总体。房地产按照不同的标准可以 划分为不同的类型，房地产大体上可以分为