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Hc房产销售模式创新项目建议书：wzrxgf 第 PAGE 4 页 共 NUMPAGES 17 页 Hc房产销售模式创新项目建议书 （VR虚拟现实） 目 录 项目目标 功能简介 制作流程 使用方法 网络推广与炒作 成本控制 售后服务 形象工程 项目目标： 本方案采用虚拟和动画相结合的手法进行全方位的立体展示，利用虚拟现实技术，实现房地产住宅小区、酒店、公寓式写字楼、住宅和地下车库的建筑规划以及周边环境、景观、场所进行虚拟展示，对主要场所进行重点诠释和讲解；其主要特点是逼真的数字化临场再现、并且结合平面媒体、电视、网络等各种技术实现销售宣传手段上的全覆盖。 通过数字三维的形式对华春房产的虚拟表现，达到宣传、展示并带动华春房产销售的目的。 功能简介： 虚拟现实技术： 虚拟现实( HYPERLINK /view/591818.htm \t _blank Virtual Reality，简称 HYPERLINK /view/41628.htm \t _blank VR，又译作 HYPERLINK /view/3094265.htm \t _blank 灵境、幻真)是近年来出现的 HYPERLINK /view/215191.htm \t _blank 高新技术，也称灵境技术或人工环境。虚拟现实是利用电脑模拟产生一个三维空间的虚拟世界，提供使用者关于视觉、听觉、触觉等感官的模拟，让使用者如同身历其境一般，可以及时、没有限制地观察三度空间内的事物。 　　VR是一项综合集成技术，涉及 HYPERLINK /view/13769.htm \t _blank 计算机图形学、 HYPERLINK /view/600151.htm \t _blank 人机交互技术、 HYPERLINK /view/1292579.htm \t _blank 传感技术、 HYPERLINK /view/2949.htm \t _blank 人工智能等领域，它用计算机生成逼真的三维视、听、嗅觉等感觉，使人作为参与者通过适当装置，自然地对 HYPERLINK /view/47107.htm \t _blank 虚拟世界进行体验和交互作用。使用者进行位置移动时，电脑可以立即进行复杂的运算，将精确的3D世界影像传回产生临场感。该技术集成了计算机图形(CG)技术、 HYPERLINK /view/300793.htm \t _blank 计算机仿真技术、人工智能、传感技术、 HYPERLINK /view/322821.htm \t _blank 显示技术、网络并行处理等技术的最新发展成果，是一种由计算机技术辅助生成的高技术模拟系统。 　　概括地说，虚拟现实是人们通过计算机对复杂数据进行可视化操作与交互的一种全新方式，与传统的人机界面以及流行的视窗操作相比，虚拟现实在技术思想上有了质的飞跃。 　虚拟现实中的“现实”是泛指在物理意义上或功能意义上存在于世界上的任何事物或环境，它可以是实际上可实现的，也可以是实际上难以实现的或根本无法实现的。而“虚拟”是指用计算机生成的意思。因此，虚拟现实是指用计算机生成的一种特殊环境，人可以通过使用各种特殊装置将自己“投射”到这个环境中，并操作、控制环境，实现特殊的目的，即人是这种环境的主宰。 虚拟现实在房产开发中的应用： 随着房地产业竞争的加剧，传统的展示手段如平面图、表现图、沙盘、样板房等已经远远无法满足消费者的需要。因此敏锐把握市场动向，果断启用最新的技术并迅速转化 为生产力，方可以领先一步，击溃竞争对手。虚拟现实技术是集影视广告、动画、多媒体、网络科技于一身的最新型的房地产营销方式，在国内的广州、上海、北京等大城市，国外的加拿大、美国等经济和科技发达的国家都非常热门，是当今房地产行业一个综合实力的象征和标志，其最主要的核心是房地产销售！同时在房地产开发中的其他重要环节包括申报、审批、设计、宣传等方面都有着非常迫切的需求。 虚拟现实技术用于房产销售所展示的功能： （1）、摇摆客户的“催化剂” 　　通常情况下有10%-30%摇摆的客户在几个楼盘的选择比较中会犹豫不决。如何突出您的房地产品？虚拟现实这个差异化的营销工具，让您的项目锦上添花！潜在的客户可以更轻松详细的了解您的项目，增强摇摆客户的购买信心，HOUSEBOX可以 对摇摆的客户进行有效“催化”！ （2）、摇摆客户的“催化剂” 　　有调查显示：购房群体趋于年轻化，其中25岁以下以及26—30岁的购房者分别占17%、25%，这部分购房者多为首次置业的年轻白领，另外，41—50岁的购房者占22%。 　　网上长大的70、80后一代，作为购房的新力军，已渐渐成为房产行销商的关注对象。虚拟现实营造的房地产视觉饕餮，能很好的满足e一代对视觉体