第六章 设计方案与施工方案的技术经济评价.pdf

第六章 设计方案与施工方案的技术经 济评价 第一节 设计方案与施工方案的技术经济 评价概述 第二节 设计方案技术经济评价 第三节 施工方案的技术经济评价 第一节 设计方案与施工方案的 技术经济评价概述 设计： 施工： 一、技术经济评价的目的和要求 技术经济评价的目的： 技术经济评价的要求： 二、技术经济评价的特点和步骤 三、技术经济评价的方法概述 (一)关于多指标比较 方案应具有可比性。 可比性的必要条件是： 为了使不同方案具有可比性，对指标进行 调整有以下两种方法： 1.调整局部方案法 2.修正系数法 (二)关于单指标评价 多指标比较时，往往会发生三种情况： 将多因素形成单指标一般有三种途径： 1.按价值进行综合 【例】 n C C  2.评分综合 R i i i 1 【例】 3.求价值系数标准差 单项指标功能得分 功能系数= 某方案总分数 功能系数 价值系数= 成本系数 成本系数= 单项指标成本 某方案总成本 n （xX )2 i i 1  min i n 1 第二节 设计方案技术经济评价 一、提高设计方案技术经济效果的主要途径 (一)提高居住建筑设计方案技术经济效果的途径 1.平面布置合理，房屋的长度和宽度得当 建筑物外墙周长(m) 外墙周长系数= 2 建筑面积(m ) 2.单元的组成、户型和居住面积要适宜 户型即每户的室数。 (1)建筑面积：外墙外边线所围的水平面积之和。 居住面积 结构面积 建筑面积 辅助面积 公共辅助面积 (2)有效面积：即使用面积，是建筑面积扣除结构 面积所余部分。 有效面积=建筑面积—结构面积 2 居住面积(m ) 平面系数=